SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Dziekanów Polski

Dziekanów Polski, mazowieckie

Powierzchnia: 4076 m²
Cena za metr: 260 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 333 zł/m²; ta oferta: −22%
Podobne oferty: 41; działki 3000–10000 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 4 076 m² (Dziekanów Polski) kosztuje 260 zł za m² — 22% mniej niż mediana 333 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Łomianki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 4076 m² | DOMY JEDNORODZINNE DWULOKALOWE | MN3 | DZIEKANÓW POLSKI ATRAKCYJNA DZIAŁKA POD INWESTYCJĘ MIESZKANIOWĄ - PRZY BUDOWANYM RONDZIE TRASY S7! Na sprzedaż działka inwestycyjna nr 707/2 o powierzchni 4076 m², położona w Dziekanowie Polskim, w rejonie Łomianek. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - MN3, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy obecnie budowanym rondzie trasy S7, co stanowi wyjątkowy atut lokalizacyjny i komunikacyjny. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Działka stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora planującego realizację osiedla domów jednorodzinnych dwulokalowych. Duża powierzchnia gruntu daje możliwość zaplanowania inwestycji mieszkaniowej, obejmującej budowę domów dwulokalowych - zgodnie z zapisami MPZP oraz obowiązującymi warunkami zabudowy. To ciekawa oferta dla dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu pod zabudowę mieszkaniową w rozwijającej się lokalizacji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Dziekanów Polski, okolice Łomianek Powierzchnia działki: 4076 m² Numer działki: 707/2 MPZP: MN3 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Potencjalne przeznaczenie inwestycyjne: domy jednorodzinne dwulokalowe Cena: 260 zł/m² Cena całkowita: 1 059 760 zł NAJWIĘKSZE ATUTY Działka o powierzchni ponad 4000 m². Atrakcyjna lokalizacja przy obecnie budowanym rondzie trasy S7. Przeznaczenie mieszkaniowe MN3. Potencjał pod inwestycję w domy jednorodzinne dwulokalowe. Rejon Łomianek i Dziekanowa Polskiego - atrakcyjny kierunek rozwoju zabudowy mieszkaniowej. Oferta skierowana do inwestorów i deweloperów poszukujących gruntu pod realizację inwestycji mieszkaniowej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Cena: 1 059 760 zł | 260 zł/m² Sprzedaż bezpośrednia.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

22% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 3000–10000 m² · Łomianki

Ta oferta: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 333 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 059 760 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 848 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dziekanów Polski Centrum 01
9 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Plac zabaw
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. por. Adolfa Pilcha ps. Góra-Dolina
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek Kids Story
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW
2,4 km
Przychodnia lub szpital
SZPZOZ im. Dzieci Warszawy w Dziekanowie Leśnym
2,8 km
Stacja kolejowa
Chotomów
6,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9,7 km