Działka usługowa Dziewięć Włók 1,2h

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gaudium Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 12 000 m², położony w miejscowości Dziewięć Włók. Nieruchomość składa się z dwóch działek o powierzchni 6 000 m² każda, co daje łącznie 1,2 ha. Lokalizacja: Działka znajduje się w sąsiedztwie drogi ekspresowej S7, zapewniającej dogodną komunikację z Gdańskiem oraz pozostałymi częściami regionu. Dojazd do nieruchomości możliwy jest od strony drogi krajowej nr 226, a także wewnętrzną drogą gminną. Położenie w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych oraz przeznaczenie terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego sprawiają, że nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny. Działki: Przedmiotem sprzedaży są dwie działki o powierzchni 6 000 m² każda, o łącznej powierzchni 12 000 m². Teren ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt, a jego łączne wymiary to około 80 × 140 × 86 × 156 m. Działki są płaskie i suche, co stanowi ich dużą zaletę pod kątem przyszłego zagospodarowania. W przybliżeniu w połowie nieruchomości, w poprzek obu działek, przebiega rów melioracyjny. Poza tym teren jest równy i nie posiada istotnych różnic w ukształtowaniu. Wjazd na działkę z drogi krajowej 226 oraz drogą polną utwardzoną gminną. Działki są oznaczone symbolem B.14.U. MPZP Szczegóły i parametry z Miejscowego Planu zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Przeznaczenie terenu: a) tereny zabudowy usługowej wraz z niezbędnymi do ich funkcjonowania obiektami budowlanymi oraz miejscami postojowymi, zielenią, dojściami i dojazdami, infrastrukturą techniczną etc... b) dopuszcza się: - jeden lokal mieszkalny w budynku usługowym dla osoby prowadzącej działalność na tym terenie - budynki pomocnicze - parkingi nie związane z funkcją produkcyjną i usługową na danym terenie - infrastrukturę techniczną nie związaną z użytkowaniem terenu zgodnie z &12 niniejszej uchwały - place gospodarcze - place składowe - dopuszcza się stacje paliw Zasady kształtowania zabudowy: a) wysokość - budynki pomocnicze do 6 m - budynki pozostałe: 1 do 3 kondygnacji naziemnych maksimum 12 m (nie dotyczy elementów technologicznych, dla których ustala się wysokość dowolną) - obiekty małej architektury: do 4 m - budowle: dowolna - wyklucza się kondygnację podziemną, nie dotyczy urządzeń technologicznych b) forma dachu - budynki usługowe, produkcyjne, składowe o rozpiętości do 12 m - dachy dwuspadowe o kącie nachylenia płaci dachowych od 20 do 40 stopni - budynki produkcyjne, składowe i usługowe o rozpiętości powyżej 12 m: forma dowolna - budynki pozostałe: dowolna c) usytuowanie budynków: dowolne d) kolorystyka budynków: - dachy: dachy strome w odcieniach koloru czerwonego, brązowego, grafitowego - matowe - dla dachów płaskich kolorystyka dowolna - elewacje: drewno, kamień, cegła, tynk w kolorach pastelowych z dopuszczeniem fragmentów (do 30% powierzchni ściany) o kolorach intensywnych (jaskrawych). Media -woda, prąd i gaz w drodze krajowej w odległości ok. 160 m od granicy działki. Finanse: Do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC 2%, koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 4). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium - poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.