SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka w Próchniku – MPZP, zabudowa jednorodzinna

Elbląg, warmińsko-mazurskie

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²; ta oferta: −23,6%
Podobne oferty: 28; działki 3000–10000 m² · Elbląg
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 5 054 m² (Elbląg) kosztuje 75 zł za m² — 23,6% mniej niż mediana 98 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Elbląg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka położona jest w otoczeniu charakterystycznego dla Próchnika krajobrazu – lasów, pól, pagórków i otwartych przestrzeni Wysoczyzny Elbląskiej. To miejsce pozwala połączyć spokojne życie blisko natury z dostępem do miasta. Nadal jesteśmy w granicach Elbląga, a jednocześnie okolica daje zupełnie inne poczucie przestrzeni niż typowa miejska zabudowa. MPZP – ważny atut działki Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Plan przewiduje na części działki zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a pozostała część objęta jest oznaczeniem strefy otwartej. Dzięki obowiązującemu MPZP już na etapie zakupu możesz sprawdzić przeznaczenie terenu i zaplanować dalsze kroki związane z budową domu. Przestrzeń, którą możesz urządzić po swojemu Ponad 5000 m² daje możliwości, których nie oferuje typowa działka budowlana. Możesz zaplanować tutaj dom z dużym ogrodem, przestrzeń rekreacyjną czy po prostu zostawić sobie więcej miejsca i prywatności. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych i otwartych. To propozycja dla osób, które chcą mieć własny dom, ale jednocześnie nie chcą mieszkać wśród zwartej zabudowy. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto. Serdecznie zapraszam również do rozmowy przy aromatycznej kawie w naszym biurze w Elblągu, przy al. Grunwaldzkiej 31/2 – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty. Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład? Mamy dla Ciebie rozwiązanie! Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO! Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu! Radosław Czapiewski

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

localPlanZoningPlan

lotFormIrregular

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id13019/3685/OGS

Cena na tle rynku

23,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 3000–10000 m² · Elbląg

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 380 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.