SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna na sprzedaż – Ełk | 21 101 m²

Mazurskie, Ełk, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 21 101 m²
Cena za metr: 190 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 190 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 21 101 m² (Mazurskie, Ełk) kosztuje 190 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
14 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kolonia - szkoła 04
22 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9 im. Jana Pawła II
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Słoneczna Ósemka (oddział zamiejscowy)
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska
5 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Apteka
Osak
870 m
11 min pieszo
Uczelnia
Ełcki Uniwersytet Trzeciego Wieku
1,5 km
19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki200 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita21 101 m²

Pow. działki21 101 m²

PowiatEłcki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki111 m

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Działka inwestycyjna na sprzedaż - Ełk | 21 101 m²Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 21 102 m², położona na terenie miasta Ełk.Przeznaczenie w MPZP - symbol terenu: UHTereny handlu z dopuszczeniem usług miastotwórczychDziałka stanowi doskonałą propozycję pod:obiekt handlowy (w tym wielkopowierzchniowy powyżej 2000 m²),park handlowy,centrum usługowe,inwestycję łączącą funkcje handlowe i usługowe,projekt komercyjny generujący stały dochód (np. retail park z najemcami sieciowymi).Najważniejsze ustalenia MPZP (teren UH)1 Zasady podziału nieruchomości:możliwość wydzielenia dróg wewnętrznych o szerokości min. 10 mminimalna powierzchnia działki budowlanej: 3000 m²minimalna długość frontu działki: 30 m2 Parametry zabudowy:minimalna powierzchnia rzutu budynku: 400 m²liczba kondygnacji: 1-3maksymalna wysokość: 10 mdachy o nachyleniu do 20°elewacje z trwałych i estetycznych materiałów (m.in. szkło, cegła klinkierowa, stal nierdzewna)3 Wskaźniki zagospodarowania terenu:maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%obowiązek urządzenia zieleni (drzewa, krzewy)4 Parkingi i place manewrowe:min. 100% powierzchni sprzedaży detalicznejmin. 50% powierzchni sprzedaży hurtowej5 Dopuszczalna działalność:handel detaliczny i hurtowywielkopowierzchniowe obiekty handlowestacja diagnostyki pojazdówautoryzowany warsztat samochodowy (do 4 stanowisk)miejsce obsługi podróżnychusługi miastotwórcze jako funkcja uzupełniającaAtuty nieruchomościAtrakcyjna lokalizacja w rozwijającym się mieścieDuża powierzchnia - 21 101 m² - szerokie możliwości projektoweDoskonała komunikacja i dogodny dojazdRozwinięta infrastruktura w pobliżu (sklepy, szkoły, gastronomia, komunikacja miejska)Bliskość terenów zielonych, jezior i obszarów rekreacyjnychWysoki potencjał inwestycyjny i komercyjnyLokalizacjaEłk to dynamicznie rozwijające się miasto w województwie warmińsko-mazurskim, znane z walorów przyrodniczych i turystycznych. Bliskość jezior i terenów zielonych sprzyja rozwojowi handlu oraz usług, przyciągając zarówno mieszkańców, jak i turystów.Idealna propozycja dla inwestoraTo doskonała oferta dla inwestorów poszukujących dużego terenu pod zabudowę handlowo-usługową w mieście o rosnącym potencjale gospodarczym i turystycznym.Nieruchomość daje szerokie możliwości realizacji rentownej inwestycji komercyjnej w stabilnej i perspektywicznej lokalizacji._KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: