SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wybierz Działkę dla Siebie | Cena do Negocjacji

Czarnkowsko, Krzyż Wielkopolski, wielkopolskie

Powierzchnia: 1307 m²
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²; ta oferta: −37,9%
Podobne oferty: 20; działki 1000–1500 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 307 m² (Czarnkowsko, Krzyż Wielkopolski) kosztuje 90 zł za m² — 37,9% mniej niż mediana 145 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 117 630 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 94 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Apartament

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Mac-Benz
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących
1 km
13 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Dr. Max
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Med-Vita
1,2 km
14 min pieszo
Przedszkole
1,4 km
18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 307 m²

Pow. działki1 307 m²

PowiatCzarnkowsko-Trzcianecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Łokacz Mały - ul. Matejki | Działki budowlane objęte MPZP (MN14)Cena: 90 zł/m² - możliwość negocjacjiNa sprzedaż oferujemy 6 atrakcyjnych działek budowlanych położonych w spokojnej i zielonej części Łokacza Małego przy ul. Matejki. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MN14, co daje pewność i bezpieczeństwo inwestycji oraz umożliwia szybką realizację wymarzonego domu.Dostępne powierzchnie działek:- 1307 m²- 1550 m²- 1643 m²- 1706 m²- 1806 m²- 1974 m²To idealna propozycja dla osób, które marzą o przestronnym domu z dużym ogrodem, cenią sobie ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do infrastruktury i komunikacji.Główne atuty nieruchomości:Media w drodze - prąd, woda oraz sieć telekomunikacyjna.Płaski teren - gotowy pod inwestycję bez dodatkowych kosztów przygotowawczych.Żyzna gleba - doskonała pod ogród, sad czy przydomowe uprawy.Spokojna i zielona okolica - miejsce stworzone do komfortowego życia.Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej - przyjazne i kameralne otoczenie.Dogodna lokalizacja - w pobliżu stacja PKP, sklepy, punkty usługowe oraz szybki dojazd do miasta.Duży potencjał inwestycyjny - możliwość realizacji zabudowy mieszkalnej lub mieszkalno-usługowej.Idealne dla:rodzin planujących budowę własnego domu z przestronnym ogrodem,osób szukających spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku,inwestorów poszukujących gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną.Najważniejsze zapisy MPZP (MN14):Możliwość budowy jednego domu jednorodzinnego lub mieszkalno-usługowego na działce.Dopuszczalne usługi nieuciążliwe do 30% powierzchni użytkowej budynku.Możliwość realizacji budynków gospodarczych, garaży, wiat i infrastruktury technicznej.Intensywność zabudowy: min. 0,01 - max. 0,40.Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%.\Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%.Wysokość budynków mieszkalnych:- do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe),- dach dwu- lub wielospadowy o kącie 20°-45°- wysokość do kalenicy max. 10,0 m, do okapu max. 4,5 m.Budynki gospodarcze i wiaty - maks. 7,0 m wysokości.Minimum 2 miejsca parkingowe na lokal mieszkalny.To miejsce stworzone dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu zieleni i spokoju. Przestronne działki dają szerokie możliwości zagospodarowania, a obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zapewnia komfort i bezpieczeństwo realizacji inwestycji. Atrakcyjna cena, dostęp do mediów oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że jest to doskonała propozycja zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i inwestorów poszukujących gruntów o dużym potencjale.Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.