Wybierz Działkę dla Siebie | Cena do Negocjacji

Opis

Łokacz Mały - ul. Matejki | Działki budowlane objęte MPZP (MN14)Cena: 90 zł/m² - możliwość negocjacjiNa sprzedaż oferujemy 6 atrakcyjnych działek budowlanych położonych w spokojnej i zielonej części Łokacza Małego przy ul. Matejki. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MN14, co daje pewność i bezpieczeństwo inwestycji oraz umożliwia szybką realizację wymarzonego domu.Dostępne powierzchnie działek:- 1307 m²- 1550 m²- 1643 m²- 1706 m²- 1806 m²- 1974 m²To idealna propozycja dla osób, które marzą o przestronnym domu z dużym ogrodem, cenią sobie ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do infrastruktury i komunikacji.Główne atuty nieruchomości:Media w drodze - prąd, woda oraz sieć telekomunikacyjna.Płaski teren - gotowy pod inwestycję bez dodatkowych kosztów przygotowawczych.Żyzna gleba - doskonała pod ogród, sad czy przydomowe uprawy.Spokojna i zielona okolica - miejsce stworzone do komfortowego życia.Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej - przyjazne i kameralne otoczenie.Dogodna lokalizacja - w pobliżu stacja PKP, sklepy, punkty usługowe oraz szybki dojazd do miasta.Duży potencjał inwestycyjny - możliwość realizacji zabudowy mieszkalnej lub mieszkalno-usługowej.Idealne dla:rodzin planujących budowę własnego domu z przestronnym ogrodem,osób szukających spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku,inwestorów poszukujących gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną.Najważniejsze zapisy MPZP (MN14):Możliwość budowy jednego domu jednorodzinnego lub mieszkalno-usługowego na działce.Dopuszczalne usługi nieuciążliwe do 30% powierzchni użytkowej budynku.Możliwość realizacji budynków gospodarczych, garaży, wiat i infrastruktury technicznej.Intensywność zabudowy: min. 0,01 - max. 0,40.Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%.\Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%.Wysokość budynków mieszkalnych:- do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe),- dach dwu- lub wielospadowy o kącie 20°-45°- wysokość do kalenicy max. 10,0 m, do okapu max. 4,5 m.Budynki gospodarcze i wiaty - maks. 7,0 m wysokości.Minimum 2 miejsca parkingowe na lokal mieszkalny.To miejsce stworzone dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu zieleni i spokoju. Przestronne działki dają szerokie możliwości zagospodarowania, a obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zapewnia komfort i bezpieczeństwo realizacji inwestycji. Atrakcyjna cena, dostęp do mediów oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że jest to doskonała propozycja zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i inwestorów poszukujących gruntów o dużym potencjale.Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: działki 1000–1500 m² · Krzyż Wielkopolski

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

90 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 59 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  117 630 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Apartament

  117 630 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Mac-Benz

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krzyż

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  Park im. Stanisława Staszica

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Med-Vita

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.