Działka lub grunt na sprzedaż - 1 890 m² - Emów, Wiązowna, ul. Lubelska

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.166704, 21.295390 https://maps.app.goo.gl/CaVF46VQ5U7YrGBSA Emów, ul. Lubelska 500m od zjazdu s S17 numer ewidencyjny 379/3 Media prąd, woda, gaz - w ulicy Wymiary 39m x 80m x 49m x 32m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową. Ustalenia planu (symbol 2U): 1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowa; 2) dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające - sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej; 3) lokalizację pomieszczeń gospodarczych w bryle budynku o funkcji podstawowej; 4) lokalizację budynków na działce jako wolno stojące lub bezpośrednio przy granicy z działką sąsiednią; 5) warunki i zasady kształtowania zabudowy: a) dachy budynków usługowych należy projektować o jednakowym kącie nachylenia symetrycznych połaci w zakresie od 5 o do 45 o ; dopuszcza się stosowanie dachów mansardowych, b) ustala się wysokość budynków - nie więcej niż 12 m i nie więcej niż trzy kondygnacje nadziemne, c) ustala się wysokość obiektów budowlanych z zakresu infrastruktury technicznej nie więcej niż 10 m; d) zakazuje się stosowania jaskrawych kolorów pokryć dachowych i obróbek blacharskich, dopuszczalna kolorystyka pokryć dachowych to kolor naturalnej dachówki ceramicznej, brąz, czerwień oraz grafit; zakazuje się stosowania pokryć dachowych w kolorach: zielonym, niebieskim, żółtym, fioletowym i różowym, e) zakazuje się stosowania okładzin z tworzyw sztucznych (typu siding, boazerie elewacyjne i inne podobne) i blach jako materiału wykończeniowego elewacji budynku, f) nakazuje się stosowanie stonowanej, pastelowej kolorystyki elewacji budynków, dopuszcza się malowanie elewacji w kolorach: białym, szarym, beżowym, żółtym, piaskowym w zakresie natężenia odcieni do 30% chromatyczności w systemie NCS, g) dopuszcza się stosowanie w elewacjach materiałów takich jak: drewno, cegła, beton, miedź, stal nierdzewna, szkło niebarwione, w ich kolorach naturalnych; 6) ustala się udział powierzchni biologicznie czynnej na minimum 50% powierzchni działki; 7) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy działki na 40% powierzchni tej działki; 8) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 1,0. 9) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki - 1800 m 2 . Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883 106 453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nadwiślańczyków 02

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  760 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiązowna

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Multifarma

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Wiązownie

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Józefów

  3,9 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.