SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Falenty

Falenty, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 539 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 539 zł/m²
Mediana okolicy: 623 zł/m²; ta oferta: −13,4%
Podobne oferty: 86; działki 1000–1500 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 000 m² (Falenty) kosztuje 539 zł za m² — 13,4% mniej niż mediana 623 zł za m² dla 86 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Raszyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania piękna działka w Falentach . Działka znajduje się wśród nowych domów , cicha i spokojna okolica a jednocześnie blisko do tras szybkiego ruchu i Warszawy. Wymiary działki to delikatny prostokąt o wymiarach front - 34m x 29,5m. Uzbrojenie: - prąd w odległości ok. 30m - woda i kanalizacja w odległości ok. 100m - gaz w odległości ok. 140m Jest MPZP dla działki z oznaczeniem MN dla tego terenu. Dopuszcza to zabudowę jednorodzinną i bliźniaczą. Założenie planu dla obszaru MN to : Wielkość działki: - 500 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej, - 1000 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej Minimalny front działki na terenach oznaczonych symbolem MN: a) 12 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej, b) 20 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej Maksymalna wysokość zabudowy 12 m, z wyjątkiem budynków garażowych i gospodarczych, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy – 6 m, -forma dachów: jednospadowa, dwuspadowa i wielospadowa o nachyleniu głównych połaci dachu do 450 lub dachy płaskie, - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,6: - minimalny wskaźnik intensywność zabudowy – 0,01, - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej – 50% - minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych:- 500 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej - 1000 m2 - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej Zapraszam na prezentację. Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Ogrodowa Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Zapraszamy do zapoznania się z ofertami specjalnymi

Cena na tle rynku

13,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: działki 1000–1500 m² · Raszyn

Ta oferta: 539 zł/m²
Mediana okolicy: 623 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 539 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 431 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.