SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Falenty Nowe, ul. Wichrowe Wzgórze

ul. Wichrowe Wzgórze, Falenty Nowe, mazowieckie

Powierzchnia: 1150 m²
Cena za metr: 560 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 560 zł/m²
Mediana okolicy: 623 zł/m²; ta oferta: −10,1%
Podobne oferty: 86; działki 1000–1500 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 150 m² (Falenty Nowe) kosztuje 560 zł za m² — 10,1% mniej niż mediana 623 zł za m² dla 86 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Raszyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana 55/4 56/3 57/3 stanowiąca jedno gospodarstwo o powierzchni 1150 m2. Działki objęte MPZP MN/U, wysokość budynku jednorodzinnego do 12 m. Każda z działek posiada udział w drodze dojazdowej 55/3. Prąd w ulicy Wichrowe Wzgórze. Woda i kanalizacja w ulicy Grudzi około 130 m. Spokojna okolica, zabudowa jednorodzinna.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: działki 1000–1500 m² · Raszyn

Ta oferta: 560 zł/m²
Mediana okolicy: 623 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 644 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 515 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Osiedle Limba 02
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
sklep spożywczy
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Cuantum
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Ładach
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zebra Raszyn
1,3 km
17 min pieszo
Park
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Lotnisko
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Judyta
2,5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
2,9 km
Uczelnia
CEZAMAT
4,4 km