SprzedażDziałkaRynek pierwotnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Wielicki (pow.), Gdów (gm.), Fałkowice

Fałkowice, małopolskie

Powierzchnia: 1065 m²
Cena za metr: 224 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 224 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²; ta oferta: +2,1%
Podobne oferty: 14; działki 1000–1500 m² · Gdów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Działka, 1 065 m² (Fałkowice) kosztuje 224 zł za m² — tyle, ile mediana 220 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Gdów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana z pozwoleniem na budowę | Fałkowice | gm. Gdów Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną o powierzchni 10,65 ara (1065 m²), położoną w miejscowości Fałkowice, w gminie Gdów. Dużym atutem nieruchomości jest wydane i prawomocne pozwolenie na budowę dla projektu Dom w Rododendronach 5 (Archon), dzięki temu nowy właściciel może rozpocząć budowę praktycznie od razu, bez konieczności przechodzenia przez wielomiesięczną procedurę administracyjną. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 1065 m² (10,65 ara) status planistyczny: działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – oznaczenie 6.MN. Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi, dopuszczalna zabudowa: wolnostojąca lub bliźniacza, maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki. Dodatkowe atuty nieruchomości: prawomocne pozwolenie na budowę dla projektu Dom w Rododendronach 5 (Archon) wykonana opinia geotechniczna gruntu wydane warunki przyłączenia mediów Dzięki temu przyszły właściciel może znacząco przyspieszyć rozpoczęcie budowy domu. Media: prąd – bezpośrednio na działce (postawiona skrzynka), woda – w działce drogowej przylegającej do nieruchomości, kanalizacja – brak (możliwość wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni), gaz – w sąsiedniej działce Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej. Lokalizacja: Fałkowice to spokojna miejscowość w gminie Gdów, oferująca dobre warunki do życia w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, z dogodnym dojazdem do Gdowa, Wieliczki i Krakowa. Cena: 239 000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Kontakt w sprawie oferty: Dorota Toczek Nieruchomości DT Nieruchomości 793 777 153 Nieruchomości | Sprzedaż | Zakup | Wynajem | Agent nieruchomości | Dom | Działka | Mieszkanie | Niepołomice | Kraków | Wieliczka | Fałkowice | Gdów Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki30 m

GminaGdów

Powiatwielicki

Rynekpierwotny

Szerokość działki40 m

Typ działkibudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gdów

Ta oferta: 224 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 239 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 191 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · DOROTA TOCZEK NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
DOROTA TOCZEK NIERUCHOMOŚCI
239 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-31
DOROTA TOCZEK NIERUCHOMOŚCI
239 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.