Komercyjne na sprzedaż: Rogów, Rogów

Opis

Mint Property ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż teren inwestycyjny składający się z działającej stacji paliw oraz w pełni wyposażonej Karczmy/Restauracji. Całość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 1,5 ha i znajduje sie w Miejscowości Rogów, Gmina Opatowiec. 1. Stacja paliw: działająca stacja pod szyldem znanej marki. Podstawowe parametry: - Dystrybutory: jeden ośmiowężowy wieloproduktowy jeden Olej napędowy TIR wysokowydajny jeden LPG - Dwa zbiorniki paliwowe, dwupłaszczowe podziemne, każdy po 20 m3 - Zbiorniki na LPG dwie sztuki x 4850 litrów naziemne - Zbiornik na Adblue 3000 litrów wraz z dystrybutorem na dwa węże, ciężarówki + osobowe - Zjade lewo i prawoskręt z drogi krajowej nr 79. - Woda z sieci, szambo. Wszystkie urządzenia mają aktualne atesty i przeglądy. Stacja działa, przyności stały dochód. 2. Karczma: - Typ nieruchomości: budynek wolnostojący / przeznaczenie komercyjne (obiekt gastronomiczny) - Rok oddania do użytku: 2010 - Układ: parter z użytkowym poddaszem (2 kondygnacje) - Zaplecze sanitarne i noclegowe: 5 pokoi, 5 łazienek oraz 3 dodatkowe, niezależne toalety - Metraż: powierzchnia całkowita według operatu wynosi 525 m², natomiast użytkowa to 521,60 m² - Działka: rozległy teren o powierzchni 7009 m² i wymiarach około 54 m szerokości na 128 m długości - System grzewczy: kocioł na ekogroszek marki Stalmark (odpowiedzialny również za podgrzewanie wody) - Klimatyzacja: zamontowana w głównej sali konsumpcyjnej - Bezpieczeństwo: kompleksowa instalacja alarmowa obejmująca parter oraz piętro - Miejsca postojowe: utwardzony i przestronny parking o powierzchni aż 2000 m² - Komunikacja: dogodny dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej Atuty biznesowe i stan techniczny: Nieruchomość usytuowana jest w niezwykle widocznym i strategicznym punkcie – tuż przy ruchliwej drodze krajowej nr 79 oraz w sąsiedztwie stacji benzynowej, co gwarantuje świetny potencjalny ruch klientów. Obiekt nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych– jest zadbany, w dobrym stanie technicznym i pozwala na start działalności praktycznie od pierwszego dnia po transakcji (wnętrza wymagają jedynie standardowego odświeżenia według własnego gustu). - Kwestia pozostawienia wyposażenia jest otwarta – warunki zostaną uzgodnione bezpośrednio z właścicielem. Parametry konstrukcyjne i materiałowe budynku: - Ławy i fundamenty: żelbetowe, zabezpieczone przed wilgocią podwójną warstwą papy na lepiku (zarówno izolacja pionowa, jak i pozioma) - Ściany: konstrukcja zewnętrzna z pustaka MAX (19 cm) docieplona wełną mineralną (11 cm) oraz wykończona deską (4 cm) na ruszcie; ściany wewnętrzne murowane z cegły dziurawki (o grubości 12 cm i 6 cm) - Stropy: drewniane konstrukcyjnie - Izolacja i poddasze: podłoga na poddaszu docieplona wełną mineralną (20 cm) - Stolarka okienna: drewniana z pakietem dwuszybowym - Dach: solidna więźba drewniana, pokryta blachą aluminiową i odeskowana wełną szklaną - Odwodnienie i kominy: trwałe rynny aluminiowe oraz murowane kominy z pełnej cegły Lokalizacja: Strategiczne położenie przy DK79: Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 79, co zapewnia stały, duży ruch samochodowy oraz doskonałą widoczność obiektu. To idealne rozwiązanie dla biznesu nastawionego na klientów przejezdnych i lokalnych. Świetne skomunikowanie: Szybki dojazd do Krakowa i Sandomierza dzięki trasie krajowej. Bliskość Opatowca (siedziby gminy) oraz dogodne odległości do Kazimierza Wielkiej czy Buska-Zdroju. Spokojna i perspektywiczna okolica: Połączenie dogodnych warunków komunikacyjnych z urokiem Ponidzia i sąsiedztwem doliny Wisły. Cena: Cena łączna nieruchomości to 4 500 000 PLN netto Informacja dodatkowa: Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · MINT PROPERTY sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  MINT PROPERTY sp. z o.o.

  4 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MINT PROPERTY sp. z o.o.

  4 500 000 zł

  Zobacz