SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Mazury -Działki całoroczne od 1000m² | 2h od Warszawy

Filice, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +71,4%
Podobne oferty: 15; działki 1000–1500 m² · Działdowo
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 000 m² (Filice) kosztuje 120 zł za m² — 71,4% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Działdowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Okazja Inwestycyjna! Działki na Mazurach od 1000 m² (Zabudowa Całoroczna) – Filice, gmina DziałdowoSzukasz idealnego miejsca na dom lub bezpiecznej lokaty kapitału z dużym potencjałem wzrostu wartości? Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne działki rekreacyjne położone w malowniczej i spokojnej miejscowości Filice (powiat działdowski, województwo warmińsko-mazurskie) – zaledwie 5-6 km od Działdowa, 12 km do najbliższego jeziora, 2h od Warszawy.NAJWIĘKSZY ATUT – POTENCJAŁ BUDOWLANY:Złożony wniosek o przekształcenie: Dla oferowanego kompleksu został już złożony oficjalny wniosek o zmianę przeznaczenia na działki budowlane (pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną). Kupujesz grunt w atrakcyjnej cenie, który po zmianie planu skokowo zyska na wartości!Obecny status (MPZP): Teren objęty jest aktualnym planem (symbole ML-5), który już teraz wprost dopuszcza realizację budynków w formie całorocznej (rekreacji indywidualnej). Możesz inwestować lub budować się od razu!Kluczowe informacje finansowe i techniczne:Cena: 110/ 120 zł / m²Powierzchnia działek: od 1000 m² (cena za działkę 1000 m² to 120 000 zł).Kształt: Regularne, prostokątne parcele, idealne do łatwego zagospodarowania.Obowiązujące wytyczne budowlane (zgodnie z MPZP):Zabudowa: Jeden budynek rekreacji indywidualnej (całoroczny), budynek gospodarczy oraz garaż na jednej działce.Parametry: Wysokość budynku do 8 m (do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe).Dachy: Dwu- lub wielospadowe o tradycyjnym kącie nachylenia 30°–45°.Powierzchnia zabudowy: Maksymalnie do 25% powierzchni działki (aż 250 m² powierzchni zabudowy dla działki 1000 m²).Dostępne numery działek (zgodnie z mapą geoportalu):Część działek została już sprzedana (oznaczone na mapie czerwonym iksem). W ofercie pozostały ostatnie wolne parcele (zaznaczone na zielono):Sektor zachodni: 43/8, 43/10, 43/12Sektor środkowo-zachodni: 43/19, 43/18, 43/17, 43/16, 43/15Sektor środkowo-wschodni: 43/22, 43/23, 43/24, 43/25, 43/26, 43/27, 43/28Sektor wschodni: 43/36, 43/35, 43/34, 43/33, 43/32, 43/31Kontakt i rezerwacja:Działki cieszą się dużym zainteresowaniem – zadzwoń i zapytaj o dostępność konkretnego numeru!Oferta bezpośrednia. Zapraszamy na prezentację w terenie.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rekreacyjne

Cena na tle rynku

71,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1000–1500 m² · Działdowo

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 96 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła podstawowa im. Kazimierza Górskiego w Burkacie
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole gminne "Kredka"
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,5 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Chorten
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mława Północ
22 km