SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Wyjątkowa działka budowlana w pobliżu Działdowa

Filice, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1234 m²
Cena za metr: 122 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²; ta oferta: +22,8%
Podobne oferty: 27; działki 1000–1500 m² · Działdowo
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −11,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 14 października 2026

Działka, 1 234 m² (Filice) kosztuje 122 zł za m² — 22,8% więcej niż mediana 99 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Działdowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 170 000 zł do 150 000 zł (−11,8%), ostatnio 14 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka budowlana w pobliżu Działdowa w miejscowości Filice. Na sprzedaż przepiękna działka budowlana o powierzchni 1234 m², położona w najatrakcyjniejszej i najbardziej malowniczej okolicy Działdowa. To idealne miejsce dla osób szukających harmonii z naturą, bez rezygnacji z miejskich wygód. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Cudowny, naturalny klimat: Działka jest obecnie zalesiona pięknymi sosnami. Drzewa można idealnie wkomponować w projekt przyszłego ogrodu, zyskując gotową, klimatyczną zieleń wokół domu od pierwszego dnia. • Idealne warunki pod budowę: Teren jest płaski, suchy i położony na wzniesieniu, co gwarantuje doskonałe warunki gruntowe, brak problemów z wilgocią oraz piękne, naturalne doświetlenie przez cały dzień . • Pełne uzbrojenie : działka jest w pełni przygotowana do rozpoczęcia inwestycji. Posiada przyłącza: o Energetyczne (prąd) o Woda o Kanalizacji sanitarnej • Pewny stan prawny: Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol MN). Gwarantuje to szybkie i bezproblemowe formalności przy uzyskiwaniu pozwolenia na budowę. Dane techniczne: • Numer ewidencyjny działki: 4/95 • Powierzchnia: 1234 m² • Dojazd: Wygodny dojazd drogą asfaltową, a ostatnie 30 metrów dobrze utrzymaną drogą gruntową. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w uznawanej za najpiękniejszą okolicę Działdowa miejscowości Filice . Otoczenie zapewnia ciszę, spokój i prywatność, a jednocześnie pozwala na sprawny dojazd do pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, szkoły, punkty usługowe). Cena: 150 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki na żywo! Telefon: 7998 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

22,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1000–1500 m² · Działdowo

Ta oferta: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−11,8% od pierwszego wykrycia

170 000 zł150 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
14 paź 2026	150 000 zł	122 zł/m²	OLX Nieruchomości
18 wrz 2026	170 000 zł	138 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

14 października 2026
Obniżka ceny
170 000 → 150 000 zł (−11,8%)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.