Komercyjne na sprzedaż: podlaskie, suwalski, Filipów, Filipów, Fabryczna

Opis

Kompleks produkcyjno-magazynowy z zapleczem mieszkalnym Filipów – koło Suwałk - woj. podlaskie NIERUCHOMOŚĆ GOTOWA DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI Sprzedam atrakcyjną nieruchomość przemysłową położoną w województwie podlaskim, zaledwie 20 km od Suwałk. Nieruchomość zlokalizowana jest 20 km od Drogi ekspresowej S61 – prowadzącej z Ostrowi Mazowieckiej do Budziska (granica z Litwą). Droga S61 stanowi jedną z polskich części międzynarodowych tras Via Baltica (Warszawa - Tallinn EST) Via Carpatia (Saloniki GR – Klajpeda LT). Nieruchomość zlokalizowana jest 700m od DW 652 łączącą Kowale Oleckie z DW 662 w Suwałkach. Obiekt stanowi funkcjonujący kompleks produkcyjno-magazynowy z pełnym zapleczem administracyjnym, socjalnym i mieszkalnym. Obecnie wykorzystywany jest do produkcji domów modułowych, jednak jego układ i infrastruktura umożliwiają prowadzenie praktycznie każdej działalności produkcyjnej, magazynowej lub logistycznej. Dzięki dużej powierzchni działki, utwardzonemu placowi oraz dogodnemu położeniu przy szlakach prowadzących w kierunku Litwy i państw bałtyckich nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów. Najważniejsze parametry Powierzchnia działki 20 628 m² Powierzchnia zabudowy ok. 3 500 m² Wysokość hali 4,40m - 7,63 m Konstrukcja Hale murowane samonośne (bez podpór) Dach Nowe dachy na konstrukcji stalowej Rodzaj obiektu produkcyjno-magazynowy Stan gotowy do użytkowania Media energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja Plac ogrodzony i utwardzony Monitoring 32 kamery z podglądem online Zabudowa Na terenie nieruchomości znajdują się: • hale produkcyjne, wysokości 4,4m-7,63m bez podpór • hale magazynowe, • magazyny, • warsztaty, • garaże, • powierzchnie biurowe, w tym biuro z aneksem kuchennym I łazienką, • zaplecze socjalne w skład którego wchodzi duża stołówka, łazienka, kuchnia, szatnie oraz palarnia, • pięć mieszkań każde wyposażone w samodzielną łazienkę oraz anek kuchenny, • kotłownia. Hale produkcyjne wyposażone zostały m.in. w: • suwnicę, • stoły montażowe, • wysokie bramy umożliwiające obsługę transportu wielkogabarytowego, • łazienkę, • pomieszczenie socjalne. Infrastruktura Nieruchomość posiada: - pełne uzbrojenie w media - instalację elektryczną dużej mocy rozprowadzoną po całym zakładzie - utwardzony plac manewrowy - ogrodzenie całego terenu - monitoring z możliwością podglądu online - kotłownię z piecem 95 kW - dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych do hal z każdej strony - łącznie 10 łazienek Możliwości wykorzystania Obiekt doskonale sprawdzi się jako: • zakład produkcyjny, • centrum logistyczne, • magazyn, • zakład prefabrykacji, • przetwórnia, • baza transportowa, • centrum dystrybucyjne, • siedziba firmy produkcyjnej, • inwestycja pod wynajem powierzchni przemysłowych. Lokalizacja 16-424 Filipów, ul. Fabryczna – województwo podlaskie Odległości: • Suwałki – 20 km • Warszawa – 290 km • Gołdap (granica z Rosją) – 30 km • Budzisko (granica z Litwą) – 50 km • Kuźnica (granica z Białorusią) – 120 km Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą obsługę transportową zarówno rynku krajowego, jak i kierunków bałtyckich. Najważniejsze atuty - duża działka o powierzchni ponad 2 ha - około 3 500 m² powierzchni użytkowej - gotowy kompleks produkcyjny - pełna infrastruktura techniczna - możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności - zaplecze administracyjne i socjalne - bardzo dobry dojazd dla transportu ciężkiego - atrakcyjna lokalizacja w pobliżu granicy z Litwą Kontakt W celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji technicznej, dodatkowych zdjęć lub umówienia prezentacji nieruchomości zapraszamy do kontaktu. Sprzedaż bezpośrednia. Kontakt:

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl