Działki budowlane od 179 tys. Franciszków

Opis

Działki budowlane, budowlano-usługowe oraz budowlano-rolne - Franciszków, gm. Mełgiew ul. Akacjowa/Spokojna: 1. 900 m² - zabudowa jednorodzinna i usługowa, przy drodze, w cenie udziały w drodze wewnętrznej, front 17 m - 189 000 zł 2. 900 m² - zabudowa jednorodzinna i usługowa, dojazd drogą wewnętrzną (udziały w cenie), front 17 m - 189 000 zł 3. 1353 m² - zabudowa zagrodowa, dojazd częściowo drogą wewnętrzną (udziały w cenie) oraz służebnością, front 17 m - 179 000 zł 4. 1353 m² - zabudowa zagrodowa, dojazd częściowo drogą wewnętrzną (udziały w cenie) oraz służebnością, front 17 m - 179 000 zł 5. 1353 m² - zabudowa zagrodowa, dojazd częściowo drogą wewnętrzną (udziały w cenie) oraz służebnością, front 17 m - 179 000 zł 6. 1353 m² - zabudowa zagrodowa, dojazd częściowo drogą wewnętrzną (udziały w cenie) oraz służebnością, front 17 m - 179 000 zł 7. 1962 m² - SPRZEDANA 8. 900 m² - SPRZEDANA Ważne informacje : • Dojazd: częściowo bezpośrednio z drogi asfaltowej, dodatkowo zapewniona służebność przejazdu i przechodu do działek w dalszych liniach zabudowy (5 m) • Media: prąd, woda, gaz - miejskie, dostępne w ul. Akacjowej i ul. Spokojnej • Otoczenie: spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie Lasu Świdnickiego i domów jednorodzinnych Przeznaczenie zgodnie z MPZP - najważniejsze ustalenia dla terenu oznaczonego symbolem 22MN i 14MN U : • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, mieszkaniowa z usługami oraz zabudowa usługowa • dopuszczalne są garaże wolnostojące, budynki gospodarcze, infrastruktura techniczna, dojścia i dojazdy • wysokość zabudowy: do 12 m (budynki mieszkalne i usługowe), do 5 m (gospodarcze i garaże), do 7 m (budowle) • maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne (trzecia w poddaszu użytkowym) • min. 40% powierzchni biologicznie czynnej • max. 50% powierzchni zabudowy • dachy: płaskie lub o kącie nachylenia połaci do 40° (jedno-, dwu- lub wielospadowe) • pokrycie dachowe: dachówka, blachodachówka lub papa Przeznaczenie zgodnie z MPZP - najważniejsze ustalenia dla terenu oznaczonego symbolem 2RM: • zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych lub ogrodniczych • dopuszczalne są garaże wolnostojące, budynki gospodarcze, infrastruktura techniczna, dojścia i dojazdy • lokalizacja jednego budynku mieszkalnego na działce zagrodowej, budynków gospodarczych, budynków inwentarskich i budynków składowych związanych z rolnictwem • wysokość zabudowy: do 12 m (budynki mieszkalne), do 8 m (gospodarcze i garaże), do 15 m (budowle) • maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne (trzecia w poddaszu użytkowym) • min. 40% powierzchni biologicznie czynnej • max. 40% powierzchni zabudowy • dachy: dachy płaskie lub dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 40° • pokrycie dachowe: dachówka, blachodachówka lub papa Lokalizacja i otoczenie: • tylko 6 minut do centrum Świdnika • ok. 25 minut do centrum Lublina • w pobliżu: sklepy, przychodnia, szkoła, przystanki autobusowe • piękne, zielone otoczenie sprzyjające wypoczynkowi i rekreacji na świeżym powietrzu Dla kogo? Oferta idealna zarówno dla inwestorów poszukujących terenu pod kompleksową zabudowę mieszkaniowo-usługową, jak i dla osób prywatnych, które marzą o dużej, przestronnej działce z dogodnym dojazdem i świetnym położeniem. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnymi na stronie internetowej Biura: Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak tel.:532 229 551 e-mail: aleksandra.wieczerzak@ Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1000–1500 m² · Mełgiew

Ta oferta

132 zł/m²

Mediana okolicy

179 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  179 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  179 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Żłobek Bąbelek

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Franciszków - Szkolna II NŻ 02

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świdnik Wschód

  600 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Analco

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Żołnierzy Armii Krajowej

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Top-Farm

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świdnik

  3,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.