Działka lub grunt na sprzedaż - 805 m² - Wolin, Wolin

Opis

OGŁOSZENIENa podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r., poz. 399) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j.: Dz. U. z 2021 r., poz. 2213)Burmistrz Wolinaogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonych w Wolinie: DRUGI przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości niezabudowanych, położonych w obrębie ewidencyjnym 0002 Wolin: Nieruchomość oznaczona jako działka nr 183 o powierzchni 0,0805 ha (przy ulicy Dziewanny).Cena wywoławcza: 131.000,00 zł (sto trzydzieści jeden tysięcy złotych). Nieruchomość oznaczona jako działka nr 209 o powierzchni 0,0941 ha (przy ulicy Chabrowej).Cena wywoławcza: 154.000,00 zł (sto pięćdziesiąt cztery tysiące złotych). Nieruchomość oznaczona jako działka nr 301 o powierzchni 0,0933 ha (przy ulicy Lawendowej).Cena wywoławcza: 153.000,00 zł (sto pięćdziesiąt trzy tysiące złotych).Do wylicytowanych w przetargu cen doliczony zostanie VAT w stawce obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości.Działki nr 183, 209 oraz 301 objęte są księgą wieczystą nr SZ1K/00033418/8. Nieruchomości są wolne od obciążeń i zobowiązań. Działy III i IV księgi wieczystej nie zawierają żadnych wpisów.Działki posiadają klasoużytek Bp (Zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy).Działki nr 183, 209 oraz 301 z obrębu ewidencyjnego 0002 Wolin położone są w obszarze, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, uchwalony Uchwałą nr LV/528/09 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 18 listopada 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w obrębie geodezyjnym nr 2 miasta Wolin.Przeznaczenie działek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (działka nr 183: 1.MN; nr 209: 5.MN; nr 301: 15.MN).Maksymalna powierzchnia zabudowy 20%, maksymalna wysokość zabudowy 9,0 m. Zabudowa wolnostojąca; dwie kondygnacje nadziemne z dopuszczalnym podpiwniczeniem, w tym jedna kondygnacja w poddaszu użytkowym. Zabudowa garażowa (gospodarcza) wolnostojąca lub dobudowana do budynku mieszkalnego. Szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego do 16,0 m. Kształt bryły budynku horyzontalny. Dach stromy z kalenicą równoległą do drogi; symetryczny, o jednakowym nachyleniu połaci35o-45o.Działka nr 301 położona jest w strefie W.III ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych nr 458 i 459, w której zgodnie z § 5 ust. 2 Uchwały nr LV/528/09 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 18 listopada 2009 r., obowiązują następujące warunki ochrony konserwatorskiej:- uzgadnianie zamierzeń inwestycyjnych i innych związanych z pracami ziemnymi przez odpowiedni organ do spraw ochrony zabytków,- przeprowadzenie badań ratunkowych na terenie objętym realizacją prac ziemnych na zasadach określonych przepisami odrębnymi dotyczącymi ochrony zabytków,- obowiązuje współdziałanie z odpowiednim organem do spraw ochrony zabytków w zakresie zamierzeń inwestycyjnych dotyczących terenów objętych ochroną konserwatorską.Nieruchomości położone na zachód od miasta Wolin, w kompleksie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pomiędzy ulicami Słowackiego i Trygława oraz Spacerowej i Konwaliowej. Dojazd drogami gruntowymi. Teren działek niezagospodarowany, płaski, porośnięty darnią i zakrzaczeniami.Na sprzedaż działek nr 183, 209 oraz 301 ogłoszony był pierwszy przetarg ustny nieograniczony, przeprowadzony w dniu 31 sierpnia 2026 r., na który nikt nie wpłacił wadium i nikt do niego nie przystąpił. Pierwszy przetarg zakończył się wynikiem negatywnym. CZWARTY przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości niezabudowanej, położonej w obrębie ewidencyjnym 0004 Wolin, oznaczonej jako działka nr 47/31 o powierzchni 0,0741 ha.Klasoużytek: Bp – Zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.Księga wieczysta nr SZ1K/00010454/5.Cena wywoławcza: 190.000,00 zł (sto dziewięćdziesiąt tysięcy złotych) netto.Do wylicytowanej w przetargu ceny doliczony zostanie VAT w stawce obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości.Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań. Działy III i IV księgi wieczystej nie zawierają żadnych wpisów.Działka nr 47/31 położona jest przy ul. Polnej w Wolinie, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo– usługowej. Dojazd drogą asfaltową, w terenie z pełną infrastrukturą techniczną w działce drogowej – woda, kanalizacja sanitarna, linia gazowa. Dla działki nr 47/31, położonej w obrębie ewidencyjnym 4 miasta Wolin, w dniu 9 września 2025 r. wydano decyzję nr 148/2025 o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną związaną z budynkiem.Decyzja określiła m.in. zabudowę wolnostojącą, maksymalnie dwie użytkowe kondygnacje nadziemne, gdzie druga kondygnacja będzie zlokalizowana w dachu stromym. Maksymalna powierzchnia zabudowy do 32%. Szerokość elewacji frontowej do 11 m. Wysokość budynku do 9 m. Dach stromy, dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci dachowych od30o do45o.Na sprzedaż działki nr 47/31 ogłoszone były:- pierwszy przetarg ustny nieograniczony przeprowadzony w dniu 8 kwietnia 2026 r.,- drugi przetarg ustny nieograniczony przeprowadzony w dniu 17 czerwca 2026 r.,- trzeci przetarg ustny nieograniczony przeprowadzony w dniu 31 sierpnia 2026 r.,na które nikt nie wpłacił wadium i nikt do nich nie przystąpił. Poprzednie przetargi zakończyły się wynikiem negatywnym.Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości będących przedmiotem niniejszego ogłoszenia odbędzie się w dniu 21 października 2026 r., w Dworku Wolińskim przy ul. Zamkowej 23a w Wolinie, o godzinie 11:00.Na każdą z działek przeprowadzony zostanie osobny przetarg. Kolejność licytacji będzie zgodna z kolejnością działek wymienionych w niniejszym ogłoszeniu.Wadium w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej nieruchomości, należy wpłacać przelewem na konto Urzędu Miejskiego nr: 67 9393 0000 0000 0156 2000 0050 w Banku Spółdzielczym w Wolinie. Wpłaty wadium należy dokonać tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 14 października 2026 r.Osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość, natomiast osoby prawne – aktualny odpis z rejestru handlowego, pełnomocnictwo i dokument tożsamości osoby reprezentującej. Do nabycia nieruchomości przez oferenta zagranicznego mają zastosowanie przepisy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Małżonkowie oboje biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo, w formie pisemnej, drugiego małżonka.O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.Wadium oferenta, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu zapłaty pozostałej należności za nieruchomość, natomiast innym oferentom zostanie niezwłocznie zwrócone. Wadium nie podlega zwróceniu, jeżeli osoba, która wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy notarialnej.Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bez podania przyczyny.Osiągnięta w wyniku przetargu cena nieruchomości podlega zapłacie przed zawarciem umowy przenoszącej prawo własności nieruchomości.Koszty umowy notarialnej ponosi nabywca nieruchomości.Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie ze stanem nieruchomości, w tym z jej parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Nabywca na własny koszt wskazuje granice nieruchomości. W przypadku istnienia w granicach działki sieci uzbrojenia technicznego, nabywca zapewni służbom specjalistycznym swobodny dostęp do tych urządzeń w celu ich konserwacji lub naprawy. Nabywca przyjmuje stan prawny i faktyczny nieruchomości bez zastrzeżeń.Uczestnik przetargu może wnieść skargę do Burmistrza Wolina na czynności związane z jego przeprowadzeniem, w terminie 7 dni od dnia przeprowadzenia przetargu.Szczegółowych informacji na temat przetargu udzielają pracownicy Referatu Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Wolinie (ul. Zamkowa 23), pokój nr 8, tel. 512 348 852, w godzinach pracy Urzędu.Ogłoszenie znajduje się na stronie internetowej w zakładce „nieruchomości na sprzedaż” oraz-ogloszenia-o-przetargach , a także zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Wolinie do dnia 21 października 2026r.Wolin, dnia 9 września 2026 r.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 500–1000 m² · Wolin

Ta oferta

163 zł/m²

Mediana okolicy

202 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Nieruchomości

  131 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Nieruchomości

  131 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Nieruchomości

  131 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Psychotherapia

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Wyspuś

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Na Zamkowej

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Policealna Szkoła Biznesu im. św. Ottona z Bambergu

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wolin

  680 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie w Wolinie „Kraina Uśmiechu”

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wolin Wschód

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.