Działka na sprzedaż - 862 m² - Wolin, Wolin

Opis

OGŁOSZENIENa podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.: Dz. U. z 2026 r., poz. 399 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości(t.j.: Dz. U. z 2021r., poz. 2213)Burmistrz Wolina ogłasza przetarg na sprzedaż nieruchomości:1. Obręb 0002 Wolin • pierwszy przetarg ustny nieograniczony dla działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, dla których Sąd Rejonowy w Kamieniu Pomorskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SZ1K/00033418/8: Działka nr 273 o powierzchni 0,0862 ha - Cena wywoławcza: 140.000,00 zł Działka nr 287 o powierzchni 0,0902 ha - Cena wywoławcza: 140.000,00 zł Działka nr 294 o powierzchni 0,0933 ha - Cena wywoławcza: 145.000,00 zł Do każdej wylicytowanej ceny działki doliczony zostanie 23% VAT.Dla działek położonych w obrębie ewidencyjnym 0002 Wolin, oznaczonych nr 273, 287 oraz 294 obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, uchwalony Uchwałą nr LV/528/09 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 18 listopada 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w obrębie geodezyjnym nr 2 miasta Wolin.Działki będące przedmiotem niniejszego ogłoszenia posiadają następujące przeznaczenie w planie miejscowym:- działki nr 273, 287: 7.MN,- działki nr 294: 15.MN,Zgodnie z przywołanym wyżej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ustalenia funkcjonalne terenów określono:7.MN i 15.MN– teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Maksymalna powierzchnia zabudowy 20%, maksymalna wysokość zabudowy 9,0 m. Zabudowa wolnostojąca; dwie kondygnacje nadziemne z dopuszczalnym podpiwniczeniem, w tym jedna kondygnacja w poddaszu użytkowym. Zabudowa garażowa (gospodarcza) wolnostojąca lub dobudowana do budynku mieszkalnego. Szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego do 16,0 m. Kształt bryły budynku horyzontalny. Dach stromy z kalenicą równoległą do drogi. Symetryczny, o jednakowym nachyleniu połaci35o-45o.Działki nr 273, 287, 294 położone są w strefie WIII ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych nr 458 i 459, w której zgonie z § 5 ust. 2 Uchwały nr LV/528/09 Rady Miejskie w Wolinie z dnia 18 listopada 2009 r., obowiązują następujące warunki ochrony konserwatorskiej:- uzgadnianie zamierzeń inwestycyjnych i innych związanych z pracami ziemnymi przez odpowiedni organ do sprawy ochrony zabytków,- przeprowadzenie badań ratunkowych na terenie objętym realizacją prac ziemnych na zasadach określonych przepisami odrębnymi dotyczącymi ochrony zabytków,- obowiązuje współdziałanie z odpowiednim organem do spraw ochrony zabytków w zakresie zamierzeń inwestycyjnych dotyczących terenów objętych ochroną konserwatorską.Działy III i IV księgi wieczystej nie zawierają żadnych wpisów. Nieruchomości są wolne od obciążeń i zobowiązań.Klasoużytki działek: Bp (Zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy).Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 5 listopada 2026 r., w Dworku Wolińskim przy ul. Zamkowej 23a w Wolinie, o godzinie11oo.Wadia na poszczególne nieruchomości, stanowiące 10% ceny dla każdej z działek, należy wpłacać przelewem na konto Urzędu Miejskiego nr: 67 9393 0000 0000 0156 2000 0050 w Banku Spółdzielczym w Wolinie. Wpłaty wadium należy dokonać tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 29 października 2026 r. W tytule przelewu należy wskazać, na którą nieruchomość jest wpłacane wadium.Osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość, natomiast osoby prawne – aktualny odpis z rejestru handlowego, pełnomocnictwo i dokument tożsamości osoby reprezentującej. Do spisania protokołu wymagany jest numer NIP. Do nabycia nieruchomości przez oferenta zagranicznego mają zastosowanie przepisy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.Na każdą z działek, będących przedmiotem niniejszego ogłoszenia, będzie przeprowadzona osobna licytacja. Kolejność licytacji będzie zgodna z kolejnością działek wymienionych na początku niniejszego ogłoszenia.Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeśli nikt nie przystąpił do przetargu ustnego lub żaden z uczestników nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.Wadium oferenta, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu zapłaty pozostałej należności za nieruchomość, natomiast innym oferentom zostanie niezwłocznie zwrócone.Wadium nie podlega zwróceniu, jeżeli osoba, która wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy notarialnej.Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bez podania przyczyny.Osiągnięta w wyniku przetargu cena nieruchomości podlega zapłacie przed zawarciem umowy przenoszącej prawo własności nieruchomości.Koszty umowy notarialnej ponosi nabywca nieruchomości. Protokół z przetargu będzie zawierał oświadczenie, że nabywcy jest znany przedmiot przetargu i z tego tytułu nie wnosi i nie będzie wnosił żadnych roszczeń wobec Gminy Wolin.Gmina Wolin nie planuje w najbliższym czasie poprawy przejezdności drogi dojazdowej do działek będących przedmiotem przetargu.Nabywca we własnym zakresie i na własny koszt wskazuje granice nieruchomości. W przypadku istnienia w granicach działki sieci uzbrojenia technicznego nabywca zapewni służbom specjalistycznym swobodny dostęp do tych urządzeń w celu ich konserwacji lub naprawy.Uczestnik przetargu może wnieść skargę do Burmistrza Wolina na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu, w terminie 7 dni od dnia przeprowadzenia przetargu.Szczegółowych informacji na temat przetargu udziela pracownik Referatu Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Wolinie (ul. Zamkowa 23), pokój nr 8, tel. 512 348 851.Ogłoszenie znajduje się na stronie internetowej w zakładce „nieruchomości na sprzedaż” oraza także zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Wolinie (ul. Zamkowa 23).Wolin, dnia 17 września 2026 r.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 500–1000 m² · Wolin

Ta oferta

162 zł/m²

Mediana okolicy

202 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Nieruchomości

  140 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Nieruchomości

  140 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Psychotherapia

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Wyspuś

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Na Zamkowej

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Policealna Szkoła Biznesu im. św. Ottona z Bambergu

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wolin

  680 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie w Wolinie „Kraina Uśmiechu”

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wolin Wschód

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.