Giżycko | działka budowlana z MPZP 808 m2 z mediami pod dom jednorodzinny

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana 808 m² pod zabudowę jednorodzinną (bliźniaczą) z wykonanymi przyłączami - prąd, woda, kanalizacja – Gajewo, gmina Giżycko.Podstawowe dane nieruchomości: Numer ewidencyjny: 102/2, obręb Gajewo. Powierzchnia całkowita: 808 m² (0,0808 ha). Wymiary: działka o kształcie prostokąta, wymiary to w przybliżeniu 14,5 m szerokości i 54,4 m długości. Identyfikator działki: 280604_2.0004.102/2. Przeznaczenie terenu w MPZP (Strefa MN22).Działka leży w strefie oznaczonej symbolem MN22, co oznacza teren podstawowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Parametry pozwalają na swobodny wybór powierzchni pod zabudowę. Zgodnie z zapisami MPZP, dla tego terenu obowiązują następujące parametry:* Dopuszczalne formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza oraz szeregowa. * Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,7.* Maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% powierzchni budowlanej działki.* Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20%.* Wysokość budynków: do 10,0 m dla domów mieszkalnych oraz do 7,0 m dla budynków gospodarczo-garażowych.* Dachy: dla budynków mieszkalnych wymagane są dachy dwu- lub wielospadowe (kąt nachylenia 13°-45°), w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości.* Miejsca parkingowe: minimum 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny w ramach działki.MEDIA:* prąd - skrzynka z prądem na działce,* woda - wykonane przyłącze do wodociągu gminnego,* kanalizacja - wykonane przyłącze do kanalizacji gminnej.LOKALIZACJA:* ulica Leśna / Gajewo / Giżycko,* 350 metrów od sklepu "Delikatesy u Teresy",* 800 metrów od marketów spożywczych i budowlanych,* 2 km od centrum Giżycka.DODATKOWE INFORMACJE:* istnieje możliwość nabycia działki wraz z sąsiednią, numer 102/1, zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej przy ulicy Węgorzewskiej 5A - z wjazdem od ulicy Węgorzewskiej.Zapraszam po szczegóły - podeślę dokładną lokalizacje i informacje budowlane.Jako pośrednik nieruchomości i Land Developer specjalizuję się w sprzedaży działek i gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, całoroczną i rekreacyjną oraz mieszkaniową. Klienci podejmują współpracę, gdyż chcą dobrej i rzetelnej wyceny, bezpieczeństwa prawnego transakcji, szerokiej dostępności agenta i indywidualnego podejścia do sprzedaży.Marcin Kędzierskilicencja zawodowa 29353FONDO ESTATES | Biuro NieruchomościBiuro w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A