Giżycko | działka budowlana z MPZP 808 m2 z mediami pod dom jednorodzinny

Opis

Działka budowlana 808 m² pod zabudowę jednorodzinną (bliźniaczą) z wykonanymi przyłączami - prąd, woda, kanalizacja – Gajewo, gmina Giżycko.Podstawowe dane nieruchomości: Numer ewidencyjny: 102/2, obręb Gajewo. Powierzchnia całkowita: 808 m² (0,0808 ha). Wymiary: działka o kształcie prostokąta, wymiary to w przybliżeniu 14,5 m szerokości i 54,4 m długości. Identyfikator działki: 280604_2.0004.102/2. Przeznaczenie terenu w MPZP (Strefa MN22).Działka leży w strefie oznaczonej symbolem MN22, co oznacza teren podstawowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Parametry pozwalają na swobodny wybór powierzchni pod zabudowę. Zgodnie z zapisami MPZP, dla tego terenu obowiązują następujące parametry:* Dopuszczalne formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza oraz szeregowa. * Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,7.* Maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% powierzchni budowlanej działki.* Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20%.* Wysokość budynków: do 10,0 m dla domów mieszkalnych oraz do 7,0 m dla budynków gospodarczo-garażowych.* Dachy: dla budynków mieszkalnych wymagane są dachy dwu- lub wielospadowe (kąt nachylenia 13°-45°), w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości.* Miejsca parkingowe: minimum 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny w ramach działki.MEDIA:* prąd - skrzynka z prądem na działce,* woda - wykonane przyłącze do wodociągu gminnego,* kanalizacja - wykonane przyłącze do kanalizacji gminnej.LOKALIZACJA:* ulica Leśna / Gajewo / Giżycko,* 350 metrów od sklepu "Delikatesy u Teresy",* 800 metrów od marketów spożywczych i budowlanych,* 2 km od centrum Giżycka.DODATKOWE INFORMACJE:* istnieje możliwość nabycia działki wraz z sąsiednią, numer 102/1, zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej przy ulicy Węgorzewskiej 5A - z wjazdem od ulicy Węgorzewskiej.Zapraszam po szczegóły - podeślę dokładną lokalizacje i informacje budowlane.Jako pośrednik nieruchomości i Land Developer specjalizuję się w sprzedaży działek i gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, całoroczną i rekreacyjną oraz mieszkaniową. Klienci podejmują współpracę, gdyż chcą dobrej i rzetelnej wyceny, bezpieczeństwa prawnego transakcji, szerokiej dostępności agenta i indywidualnego podejścia do sprzedaży.Marcin Kędzierskilicencja zawodowa 29353FONDO ESTATES | Biuro NieruchomościBiuro w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: działki 500–1000 m² · Giżycko

Ta oferta

220 zł/m²

Mediana okolicy

214 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FONDO ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy u Teresy

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Janusza Korczaka

  890 m

  11 min pieszo

• Apteka

  970 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Bajka

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Giżycki

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Giżycko

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.