SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 12 300 m² - Garbatka, Lesznowola, ul. Postępu

Postępu, Garbatka, mazowieckie

Powierzchnia: 12 300 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 395 zł/m²; ta oferta: −36,7%
Podobne oferty: 53; działki powyżej 10000 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl

Działka, 12 300 m² (Garbatka) kosztuje 250 zł za m² — 36,7% mniej niż mediana 395 zł za m² dla 53 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 3 075 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.029459, 20.812191 https://maps.app.goo.gl/mMGudTkVVmt4fvUG7 Garbatka, ul. Wieczorynki numer ewidencyjny 1/2 Media: prąd - w ulicy woda - projekt sieci w ulicy gaz - w odległości ok. 250m Wymiary działki: 50m x 260m Przedmiotem sprzedaży jest część działki o nr ewidencyjnym 1/2 o powierzchni około 1.23ha, która zostanie wydzielona przed zakupem działki. Kupując działkę trzeba wydzielić drogę wewnętrzną od strony wschodniej o szerokości 6m, tak aby wszystkie działki po podziale miały dostęp do drogi publicznej. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową. Ustalenia planu (symbol 4 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej): - maksymalna intensywność zabudowy 0,6 - maksymalna powierzchnia zabudowy 25% - minimalna powierzchnia biologicznie czynna 70% - maksymalna wysokość zabudowy 12m - minimalna powierzchnia nowo powstałych działek 900m 2 - dachy dwu lub wielospadowe. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita12 300 m²

Pow. działki12 300 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki50 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

36,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Lesznowola

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 395 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 075 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 460 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
3 075 000 zł
Zobacz
Morizon
Home Emperor sp. z o.o.
3 075 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
3 075 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łączna 02
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Jastrzębcu
870 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mrokowie
1,2 km
16 min pieszo
Apteka
Salus
1,2 km
16 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Mrokowie
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Złotokłos
3,2 km
Stacja kolejowa
Szczaki Złotokłos
5,4 km