SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 15 600 m² - Wólka Kosowska, Lesznowola

Wólka Kosowska, mazowieckie

Powierzchnia: 15 600 m²
Cena za metr: 231 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 231 zł/m²
Mediana okolicy: 397 zł/m²; ta oferta: −41,9%
Podobne oferty: 54; działki powyżej 10000 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 15 600 m² (Wólka Kosowska) kosztuje 231 zł za m² — 41,9% mniej niż mediana 397 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dokładną lokalizację podajemy po podpisaniu umowy pośrednictwa nabycia nieruchomości. Wólka Kosowska, gm. Lesznowola Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - na działce Wymiary 33m x 479m x 35m x 467m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej (na powierzchni około 4480 m 2 ) oraz pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (na powierzchni około 10560 m 2 ): Ustalenia planu dla części usługowo-mieszkaniowej: 1. Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa usługowa, - rzemiosło, - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, 2. Przeznaczenie dopuszczalne: - usługi publiczne, - wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe, 3. Zakazuje się lokalizacji: - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, szeregowej i grupowej, - więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na jednej działce budowlanej, - stacji paliw, - składów i magazynów, w tym składów budowlanych, 4. Maksymalna intensywność zabudowy - 1,0; 5. Maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 50%; 6. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 30%; 7. Maksymalna wysokość zabudowy: - dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych - 6m, - dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12m, 8. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m 2 . Ustalenia planu dla części mieszkaniowej jednorodzinnej: 1. Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, 2. Przeznaczenie dopuszczalne: - zabudowa usługowa z zakresu: oświaty, zdrowia, nauki, sportu, rekreacji, turystyki, kultury, urody, księgowości, - wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe, 3. Zakazuje się lokalizacji: - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, szeregowej i grupowej, - więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na jednej działce budowlanej, - usług związanych z obsługą komunikacji, w tym w szczególności warsztatów samochodowych, stacji paliw, myjni samochodowych, - magazynów i składów, w tym składów budowlanych, 4. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,5; 5. Maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 25%; 6. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 70%; 7. Maksymalna wysokość zabudowy: - dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych - 6m, - dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 10m, 8. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m 2 . Działka znajduje się w odległości 5,5 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 3,4 km od zespołu szkół. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. działki15 600 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki33 m

Typ działkiUsługowa, mieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

41,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Lesznowola

Ta oferta: 231 zł/m²
Mediana okolicy: 397 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wólka Kosowska 02
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Wólce Kosowskiej
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Express
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Apteka
Polna
900 m
11 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Da Vinci
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mrokowie
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
4,1 km
Stacja kolejowa
Szczaki Złotokłos
7,6 km