Działka lub grunt na sprzedaż - 15 600 m² - Wólka Kosowska, Lesznowola

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dokładną lokalizację podajemy po podpisaniu umowy pośrednictwa nabycia nieruchomości. Wólka Kosowska, gm. Lesznowola Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - na działce Wymiary 33m x 479m x 35m x 467m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej (na powierzchni około 4480 m 2 ) oraz pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (na powierzchni około 10560 m 2 ): Ustalenia planu dla części usługowo-mieszkaniowej: 1. Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa usługowa, - rzemiosło, - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, 2. Przeznaczenie dopuszczalne: - usługi publiczne, - wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe, 3. Zakazuje się lokalizacji: - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, szeregowej i grupowej, - więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na jednej działce budowlanej, - stacji paliw, - składów i magazynów, w tym składów budowlanych, 4. Maksymalna intensywność zabudowy - 1,0; 5. Maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 50%; 6. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 30%; 7. Maksymalna wysokość zabudowy: - dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych - 6m, - dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12m, 8. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m 2 . Ustalenia planu dla części mieszkaniowej jednorodzinnej: 1. Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, 2. Przeznaczenie dopuszczalne: - zabudowa usługowa z zakresu: oświaty, zdrowia, nauki, sportu, rekreacji, turystyki, kultury, urody, księgowości, - wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe, 3. Zakazuje się lokalizacji: - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, szeregowej i grupowej, - więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na jednej działce budowlanej, - usług związanych z obsługą komunikacji, w tym w szczególności warsztatów samochodowych, stacji paliw, myjni samochodowych, - magazynów i składów, w tym składów budowlanych, 4. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,5; 5. Maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 25%; 6. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 70%; 7. Maksymalna wysokość zabudowy: - dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych - 6m, - dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 10m, 8. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m 2 . Działka znajduje się w odległości 5,5 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 3,4 km od zespołu szkół. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.