SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 352 m² - Ojrzanów, Żabia Wola, ul. Tarczyńska

Tarczyńska, Ojrzanów, mazowieckie

Powierzchnia: 1352 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 251 zł/m²; ta oferta: +19,5%
Podobne oferty: 195; działki 1000–1500 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 352 m² (Ojrzanów) kosztuje 300 zł za m² — 19,5% więcej niż mediana 251 zł za m² dla 195 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Żabia Wola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.009944, 20.747611 https://maps.app.goo.gl/Szwn3bhDWpEVwC7S7 Ojrzanów, ul. Tarczyńska Numery Ewidencyjne 399/2, 399/3, 399/4, 399/6, 399/7 lub 399/8 Media Prąd, woda i gaz - przy granicy działek Powierzchnie działek 399/2 - 1352 m 2 399/4 - 2231 m 2 399/6 - 1197 m 2 399/7 - 1236 m 2 399/8 - 1247 m 2 Cena 300 PLN/m 2 Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej: Ustalenia planu (symbol M9): 1. Plan ustala lokowanie na działce jednego budynku mieszkalnego; 2. Ustala się zachowanie minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej na działce; 3. Plan ustala realizowanie projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej wraz z budynkami gospodarczymi i garażami; 4. Wysokość projektowanych budynków może wynosić max. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe); 5. Dopuszcza się lokalizację usług podstawowych (np. kiosk, sklep ogólnobranżowy, mały zakład gastronomiczny) i warsztatu pracy właściciela (np. fryzjer, krawiec, szewc, lekarz, zegarmistrz ,itp.); 6. Minimalna powierzchnia nowotworzonej działki na gruntach leśnych wynosi 1500 m 2 . Działki znajdują się w odległości 250m od przystanku autobusowego oraz 950m od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaŻabia Wola

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 352 m²

Pow. działki1 352 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki27 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

19,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 251 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 405 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 324 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żelechów Długa
19 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Zespół pałacowo-parkowy w Ojrzanowie
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowowa im. Stefanii Dziewulskiej w Ojrzanowie
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Pod Kopułą
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siestrzeń
4,3 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
7 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
10,5 km