SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki blisko Grodziska, MPZP, piękna okolica

Musuły, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 254 zł/m²; ta oferta: +18%
Podobne oferty: 193; działki 1000–1500 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Musuły) kosztuje 300 zł za m² — 18% więcej niż mediana 254 zł za m² dla 193 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Żabia Wola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zakupu działek w Musułach pod budowę wymarzonego domu.Do wyboru jest 6 kształtnych działek-każda po 1000m2 - w kształcie prostokąta.Gdzie? W spokojnej i zielonej okolicy, zaledwie 5 km od Grodziska Mazowieckiego.Szybki dojazd do Warszawy - ok. 2 km do trasy S8. Bliskość autostrady A2Do sklepu, przystanku autobusowego i ścieżki rowerowej prowadzącej bezpośrednio do Grodziska Maz - jest ok 250 m.Atuty nieruchomości:Każda z 6 działek objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 2MN- max ilość kondygnacji 2- ustala się min. wielkość powierzchni biologicznie czynnej - 60%- ustala się max wielkość pow. zabudowanej i utwardzonej, w stosunku procentowym do powierzchni działki na 40%Teren porośnięty samosiejkami - do własnej aranżacji/wycięcia.Media:Woda miejska i prąd w odległości ok 75 m od pierwszej działki.W okolicy nowopowstające domy.W pobliżu:Sklep wielobranżowy - ok. 250 mPrzystanek autobusowy - ok. 250 mDogodny dostęp do linii kolejowej Warszawa-Skierniewice oraz kolejki podmiejskiej WKDIdealne miejsce dla rodzinOkolica jest spokojna i przyjazna mieszkańcom. W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe, licea, przedszkola oraz żłobki. Liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.W niedalekiej odległości znajdują się również atrakcyjne miejsca rekreacyjne i kulturalne, takie jak stadnina koni, stawy, Stawy Walczewskiego oraz rozległe tereny leśne. W okolicy działa także Osada Firleje, Dworek Józefa Chełmońskiego oraz nowoczesna hala widowiskowo-sportowa, gdzie odbywają się liczne wydarzenia kulturalne i sportowe.Grodzisk Mazowiecki to jedna z najbogatszych gmin w Polsce. Miasto dynamicznie się rozwija i oferuje mieszkańcom wysoki komfort życia. Znane jest z rozwiniętej strefy przemysłowej i magazynowej, nowoczesnych osiedli mieszkaniowych oraz bardzo dobrej infrastruktury.To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie blisko natury z szybkim dostępem do Warszawy.Zapraszam do zakupu, bardzo dobra oferta.Beata Kiszczak - Kalinowska licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 30582797 195 738

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiNieutwardzona

Długość działki39 m

GminaŻabia Wola

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatGrodziski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

18% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 193 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 254 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Homelander

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wycinki Osowskie Międzynarodowa
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Supersam
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żabia Wola
2,2 km
Przedszkole
Żłobek Gminny w Żabiej Woli
2,8 km
Apteka
2,8 km
Park
3 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli
3,1 km
Stacja kolejowa
Grodzisk Mazowiecki Okrężna
6,2 km