SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Blisko ŚrodyWlkp*w otoczeniu lasu, budowlana

Garby, wielkopolskie

Powierzchnia: 875 m²
Cena za metr: 130 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 162 zł/m²; ta oferta: −19,7%
Podobne oferty: 31; działki 500–1000 m² · Krzykosy
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 875 m² (Garby) kosztuje 130 zł za m² — 19,7% mniej niż mediana 162 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Krzykosy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

30 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI!miejscowość GARBY, gmina KRZYKOSY, powiat średzki 8 km od Środy WielkopolskiejPolecam działkę w pięknym otoczeniu lasu - sosnowo-brzozowego. Wspaniały zdrowy klimat!Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania.Możemy zabudować budynkiem mieszkalnym z funkcją usługową.Działka może spełnić też funkcję rekreacyjną dla osób chcących tylko bywać a nie mieszkać blisko natury.ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z KRÓTKIM OPISEM DZIAŁKI:* powierzchnia 875 m2* prostokąt o wymiarach 25 x 35 metrów* media w drodze bezpośrednio przy działce tj. woda i prąd* droga przy działce na ten moment "polna" - zjazd do ulicy asfaltowej tylko 110 metrówW sąsiedztwie nieliczne ale nowoczesne domy mieszkalne.Miejscowy Plan Zagospodarowania Gminy Krzykosy zakłada dla tego terenu m.in.:(..) * zabudowa do 40% powierzchni działki* zakazuje się sytuowania budynków mieszkalnych wyższych niż:a) na obszarze zurbanizowanym wsi Krzykosy i Sulęcinek – 12 m i wyższych niż trzykondygnacje nadziemne,b) na pozostałych terenach – 10 m i wyższych niż dwie kondygnacje nadziemne;* zakazuje się sytuowania budynków gospodarczych wyższych niż: 8 m i wyższych niż dwie kondygnacjenadziemne.(..) Nakazuje się:1) przeznaczenie na cele powierzchni terenu biologicznie czynnej nie mniej niż 40%powierzchni działki budowlanej;2) stosownie w budynkach dachów stromych dwu- lub wielospadowych.3. Dopuszcza się zastosowanie dachów płaskich lub o innym niż okre(..) § 59. 1. Dopuszcza się dokonanie podziału terenu na działki:1) o powierzchni nie mniejszej niż:a) w zabudowie wyłącznie mieszkaniowej:- w zabudowie wolnostojącej – 600 m- w zabudowie bliźniaczej – 400 mb) w zabudowie mieszkaniowej z towarzyszeniem budynków usługowychi magazynowych – 1200 m2) o szerokości boku przylegającym do drogi nie mniejszym niż:a) w zabudowie wyłącznie mieszkaniowej:- w zabudowie wolnostojącej – 18 m,- w zabudowie bliźniaczej – 12 m,b) w zabudowie mieszkaniowej z towarzyszeniem budynków usługowychi magazynowych – 22 m,c) w zabudowie mieszkaniowej z towarzyszeniem budynków zagrodowych – 25 m.(..)cena 118.000 zł.ZapraszamPiękny teren.Księga wieczysta bez obciążeń. Działka kształtna.Media w drodze.Więcej telefonicznie.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Dostępne od2026-02-07

Długość działki35 m

GminaKrzykosy

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita875 m²

Pow. działki875 m²

PowiatŚredzki

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

19,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 500–1000 m² · Krzykosy

Ta oferta: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 162 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 114 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 91 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PTAK nieruchomości. Pośrednictwo i Zarządzanie

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.