SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Garwolin 9 166 m² Plan MNU/możliwość podziału

Księżnej Anny Mazowieckiej, Garwolin, mazowieckie

Powierzchnia: 9166 m²
Cena za metr: 229 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 229 zł/m²
Mediana okolicy: 214 zł/m²; ta oferta: +7,1%
Podobne oferty: 8; działki 3000–10000 m² · Garwolin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 września 2026

Działka, 9 166 m² (Garwolin) kosztuje 229 zł za m² — 7,1% więcej niż mediana 214 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Garwolin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Miasto daje wygodę. Ta działka daje coś więcej – przestrzeń, spokój i możliwość stworzenia miejsca dokładnie takiego, jakiego szukasz.Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 9 166 m², położoną przy ul. Księżnej Anny Mazowieckiej w Garwolinie. To miejsce dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojem a wygodą życia w mieście.Okolica rozwija się z roku na rok. W sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne, a kolejne rodziny wybierają właśnie tę część Garwolina jako miejsce do życia. To naturalny kierunek rozwoju miasta.Wyobraź sobie że dzieci mają blisko do szkoły, zakupy zrobisz po drodze do domu, a kiedy zechcesz pojechać do Warszawy – po niespełna godzinie jesteś w stolicy.Tak właśnie wygląda codzienność, jaką może zaoferować ta nieruchomość.Parametry nieruchomości• powierzchnia 9 166 m² (0,9166 ha)• szerokość około 25 m• długość około 370 m• numer działki 2023• obręb Miasto Garwolin• teren równy i płaski• działka nieogrodzona.DojazdDo nieruchomości prowadzi droga częściowo asfaltowa, a następnie utwardzona, zapewniająca wygodny dojazd przez cały rok.MediaW pobliżu znajdują się:prąd – około 160 mwodociąg – około 160 mgaz – około 400 mkanalizacja – około 600 m.Co wyróżnia tę nieruchomość?Dzisiaj jest to duża, niezabudowana przestrzeń. W niedługim czasie, wraz z wejściem w życie Planu Ogólnego Miasta Garwolin, teren ma zostać oznaczony symbolem MNU.11.0,6 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami.Plan przewiduje możliwość podziału nieruchomości na działki o powierzchni od 800 m², co daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości zagospodarowania.To Ty zdecydujesz, czy pozostanie to jedna duża posesja zapewniająca prywatność, czy w przyszłości powstaną tutaj kolejne działki.LokalizacjaTa część Garwolina łączy wszystko, czego oczekujemy od dobrego miejsca do życia. około 3 minuty do centrum miasta około 56 minut do centrum Warszawy szybki wyjazd na drogę ekspresową S17 w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.Dlaczego właśnie ta działka?Bo coraz trudniej znaleźć w granicach miasta teren o powierzchni blisko jednego hektara.Bo okolica już dziś pokazuje kierunek swojego rozwoju – nowe domy, nowi mieszkańcy i rozwijająca się infrastruktura.Bo za kilka lat takich miejsc w Garwolinie po prostu będzie coraz mniej.Jeżeli szukasz nieruchomości, która daje więcej niż tylko numer działki na mapie, zapraszam do kontaktu. Opiekun oferty:BN PROPERTONMałgorzata Piłat601 099 272 e-mail: m.pilat@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-27

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita9 166 m²

Pow. działki9 166 m²

PowiatGarwoliński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 3000–10000 m² · Garwolin

Ta oferta: 229 zł/m²
Mediana okolicy: 214 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Garwolin ul. Andersa 01
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Konopnickiej
1,7 km
22 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 6
1,7 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
1,8 km
23 min pieszo
Park
Skwer im. Marszałka Józefa Piłsudskiego
1,9 km
23 min pieszo
Apteka
Serum
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Garwolin Północ
2,4 km
Stacja kolejowa
Garwolin
5,5 km