SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Gąski, działka nad morzem, wydane pozwolenie na bu

Wiejska, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1818 m²
Cena za metr: 164 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 164 zł/m²
Mediana okolicy: 96 zł/m²; ta oferta: +71%
Podobne oferty: 109; działki 1500–3000 m² · powiat koszaliński
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 818 m² kosztuje 164 zł za m² — 71% więcej niż mediana 96 zł za m² dla 109 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat koszaliński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Opis nieruchomości - lokalizacja.Działka zlokalizowana nadmorskiej miejscowości Gąski, Gmina Mielno, w odległości ok. 1000 m od morza.Gąski to mocno rozwijająca się miejscowość turystyczna słynąca z pięknych, piaszczystych plaż, różnorodności ośrodków wczasowych, apartamentów oraz wszelkich usług opartych na turystyce nadmorskiej.Lokalizacja działki przy ul. Wiejskiej.Działka położona w kompleksie innych 3 działek o powierzchni od 1.268 m2 do 3.086 m2 (z wewnętrzną drogą wjazdową prowadzącą do działek od ul. Wiejskiej).Oferowana działka ma powierzchnię 1.818 m2.Dostępne uzbrojenie:- energia elektryczna: przebiega w ul. Wiejskiej;- woda: przebiega w ul. Wiejskiej;- gaz: brak;- kanalizacja: brak; konieczność wykonania zbiornika bezodpływowego;Możliwość zabudowy:- brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu;- wydane aktualne i prawomocne pozwolenie na budowę, zakres inwestycji: budowa 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z 2 zbiornikami bezodpływowymi.W ewidencji gruntów teren oznaczony symbolem R IVb.Dojazd do działki.W centralnej części Gąsek należy skręcić w ul. Piaskową. Następnie należy skręcić w lewo w ul. Wiejską. Działka położona po lewej stronie drogi, bezpośrednio przy ul. Wiejskiej, w odległości ok. 150m od ul Piaskowej.Cena działki obejmuje sprzedaż udziałów w działce stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową do działki od ul. Wiejskiej, która jest skomunikowana z ul. Piaskową.Droga – ul. Wiejska jest drogą nieutwardzoną.Atuty działki.- na działce będzie można wybudować całoroczne 2 domy mieszkalny;- położenie w spokojnej części Gąsek;- odległość od morza – 1000 m;Możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1.268 m2.Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

GminaMielno

Pow. działki1 818 m²

PowiatKoszaliński

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Typ działkiDziałka budowlana

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

71% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat koszaliński

Ta oferta: 164 zł/m²
Mediana okolicy: 96 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Urbanowicz Centrum Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.