Działka budowlana - Niegoszcz

Opis

Nadmorska działka 1.905 m² z pozwoleniem na budowę! Niegoszcz, gm. Mielno (1.600 m od morza).Marzysz o własnym domu blisko morza, ale przeraża Cię proces ubiegania się o zgody budowlane?Ta oferta to gotowy przepis na realizację Twoich planów bez zbędnego czekania!Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka o powierzchni 1.905 m², położona w malowniczej i rozwijającej się nadmorskiej miejscowości Niegoszcz (gmina Mielno). To idealne miejsce na bezpieczną lokatę kapitału, budowę prywatnej oazy lub realizację inwestycji – budowę domu.NAJWIĘKSZE ATUTY DZIAŁKI – DLACZEGO WARTO?Budujesz bez zbędnej zwłoki! (Pozwolenie na Budowę): Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę parterowego, wolnostojącego, niepodpiwniczonego domu jednorodzinnego wraz z przydomową oczyszczalnią ścieków. Projekt budowlany: projekt architektonlczno – budowlany budynku mieszkalnego, jednorodzinnego "Domek Pani Darii 002 ES 17-06". Kupujesz i możesz od razu startować z pracami!Możliwość zmian (Projekt zamienny): Nie musisz ograniczać się do jednego wzoru. Istnieje możliwość wystąpienia o projekt zamienny i wprowadzenia własnych modyfikacji w projekcie budowlanym.Media już na działce: Na terenie nieruchomości znajduje się skrzynka energetyczna (prąd), a wodociąg jest doprowadzony bezpośrednio do działki. Omijasz kosztowne i czasochłonne procedury przyłączeniowe!Idealna odległość od plaży (1.600 m): Od brzegu Bałtyku dzieli Cię jedynie krótki spacer lub przejażdżka rowerowa. Niegoszcz oferuje ciszę i kameralność, leżąc jednocześnie tuż obok tętniącego życiem, pełnego atrakcji Mielna.Gwarancja prywatności i ciszy: Działka położona jest na samym końcu drogi szutrowej. Brak ruchu pieszego i samochodowego tuż pod oknami gwarantuje wyjątkowy spokój oraz intymność.LOKALIZACJA I POTENCJAŁNiegoszcz to turystyczna, prężnie rozwijająca się miejscowość. W sąsiedztwie z powodzeniem powstają zarówno domy jednorodzinne i mieszkalne, jak i całoroczne domki letniskowe czy kameralne ośrodki wczasowe nastawione na obsługę turystów. Otoczenie działki to malownicze tereny zieleni naturalnej.SZCZEGÓŁY TECHNICZNEWoda: doprowadzona do działkiPrąd: skrzynka energetyczna na działceKanalizacja: brak (wydane pozwolenie na przydomową oczyszczalnię ścieków)Gaz: brakOznaczenie gruntu w ewidencji gruntów: Ł V, R IV, W (łąki trwałe, grunty orne, rowy)Przeznaczenie w MPZP: tereny zieleni naturalnej, tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych.Dokumentacja: pełna dokumentacja projektowo-budowlana w cenie.DOJAZD DO DZIAŁKIDojazd do nieruchomości jest bardzo wygodny. Z głównej, asfaltowej drogi gminnej skręcamy na południe drogą asfaltową, a następnie kierujemy się w lewo w drogę szutrową. Działka zlokalizowana jest na samym końcu tej drogi, co eliminuje przypadkowy ruch wokół posesji.ZAPRASZAM DO KONTAKTU!Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń lub napisz i dowiedz się więcej!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat koszaliński

Ta oferta

104 zł/m²

Mediana okolicy

96 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Urbanowicz Centrum Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chłopy-Niegoszcz

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  930 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Transgraniczne Centrum Edukacji Ekologicznej

  2,3 km

• Apteka

  Victoria

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Będzino

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dobre

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.