SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Widokowa działka budowlana

Ślemień, śląskie

Powierzchnia: 1784 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 104 zł/m²; ta oferta: +15,2%
Podobne oferty: 20; działki 1500–3000 m² · Ślemień
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 784 m² (Ślemień) kosztuje 120 zł za m² — 15,2% więcej niż mediana 104 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Ślemień). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

INTERESUJĄCE MIEJSCE pod budowę wymarzonego domu lub siedliska. Atrakcyjność krajobrazu oraz powierzchnia działki zapewniają – nowemu właścicielowi - duży potencjał. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych, każda z wpisaną w Księdze Wieczystej służebnością dojazdu. Lokalizacja oferuje ATRAKCYJNY WIDOK na pasmo Beskidu Śląskiego oraz swobodną, naturalną przestrzeń łąk i pagórków pozbawioną natarczywej obecności sąsiadów. Zaledwie 700 m jest z tego miejsca do centrum Ślemienia. W pobliżu: urząd gminy, ośrodek zdrowia, apteka, regionalne restauracje, stadion sportowy i kościół oraz piękne szlaki turystyczne.Dane planistyczne dla działki: • w MPZP – oznaczenie terenu S/94 MN, przeznaczenie podstawowe stanowi ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA z wysokością do 3. kondygnacji (trzecia kondygnacja wyłącznie jako poddasze użytkowe)• max. 50% powierzchni zabudowy • min. 30% powierzchni biologicznie czynnej • zakaz lokalizacji dla tego terenu warsztatów samochodowych, stolarskich, usług przemysłowych oraz zabudowy szeregowej.W bezpośrednim kontakcie z biurem udzielimy Państwu więcej szczegółowych informacji. W ramach prezentacji nieruchomości zapewniamy bezpłatną fachową konsultację z naszym rzeczoznawcą. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO. Zapraszamy inne biura nieruchomości do współpracy . Dla zdecydowanego klienta cena do rozsądnej negocjacji.Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.__NASZYM KLIENTOM ZAPEWNIAMY* ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ* rzetelne wsparcie eksperta ds. nieruchomości - rzeczoznawcy majątkowego* bezpieczny przebieg transakcji dzięki licencjonowanej specjalistce ds. nieruchomości* na życzenie klienta dokonujemy profesjonalnej wyceny nieruchomości w formie operatu szacunkowego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do droginieutwardzona

Długość działki65 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 784 m²

PowiatŻywiecki

Szerokość działki29 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

15,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ślemień

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 104 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 214 080 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 171 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości i Wycen Majątkowych PASKO & PODOLAK

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
5 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ślemień Rynek
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Ślemieniu
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego
500 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka w Ślemieniu
560 m
7 min pieszo
Park
650 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespół zakładów opieki zdrowotnej
680 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Pewel Wielka
5,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żywiec Soła
15,3 km