Blisko morza| doskonała inwestycja|obok przeprawy

Cena na tle rynku

10% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta

1100 zł/m²

Mediana okolicy

1000 zł/m²

Połowa ofert

0,5–1,8 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  1 094 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl

  1 094 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 88

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz miejsca, w którym możesz wybudować wymarzony dom lub bezpiecznie ulokować kapitał? Ta oferta to wyjątkowa propozycja dla osób ceniących bliskość morza, natury oraz nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju.Na sprzedaż działka o projektowanej powierzchni około 995 m² wraz z udziałem w drodze wewnętrznej, położona w malowniczym Świbnie, na Wyspie Sobieszewskiej – jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części Gdańska.Nieruchomość jest obecnie w trakcie geodezyjnego podziału, dzięki czemu przyszły właściciel nabędzie nowo wydzieloną działkę o optymalnej powierzchni.Najważniejsze atuty nieruchomości:projektowana powierzchnia działki – około 995 m²udział w drodze wewnętrznejmedia (prąd, woda, gaz oraz kanalizacja) znajdują się w drodzewygodny wjazd bezpośrednio z drogi głównejokoło 1 km do szerokiej, piaszczystej plażyokoło 3 km do przeprawy promowej Świbno–Mikoszewo, umożliwiającej szybki dojazd w kierunku Mierzei Wiślanejspokojna, zielona okolica idealna do zamieszkania i wypoczynkuPotencjał inwestycyjny: Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej perspektywa rozwoju. Dla tego obszaru prowadzone są prace nad uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Zgodnie z projektowanymi założeniami teren ma zostać przeznaczony pod strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, z możliwością realizacji między innymi:zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,usług,zabudowy letniskowej i rekreacyjnej,terenów zieleni oraz infrastruktury towarzyszącej.Projekt planu przewiduje również następujące parametry zabudowy:maksymalna wysokość zabudowy – 11 m,maksymalna powierzchnia zabudowy – 70%,minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30%.Obszar objęty jest procedurą uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który – zgodnie z projektem – przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz funkcji usługowych. Stanowi to istotny atut dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości. Ostateczne przeznaczenie nieruchomości będzie wynikało z uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Nadmorskie grunty w tej części Gdańska cieszą się dużym zainteresowaniem, a ich ograniczona podaż sprawia, że są atrakcyjną propozycją zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z perspektywą rozwoju.Lokalizacja:Świbno to wyjątkowa część Gdańska położona na Wyspie Sobieszewskiej – miejscu cenionym za szerokie, piaszczyste plaże, piękne lasy sosnowe, ścieżki rowerowe oraz bliskość rezerwatów przyrody. To idealna lokalizacja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej.Bliskość plaży, terenów rekreacyjnych oraz sezonowej przeprawy promowej sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku przez cały rok.Jeżeli marzysz o własnym miejscu nad morzem lub szukasz nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły oferty.