Duża działka mieszkaniowa Kiełpino Górne z MPZP

Opis

ATRAKCYJNA DZIAŁKA W GDAŃSKU - DZIELNICA KIEŁPINO GÓRNE!DUŻA POWIERZCHNIA - DOSKONAŁA LOKALIZACJA - IDEALNA POD INWESTYCJĘ!TYLKO TERAZ - PROMOCYJNA CENA DO KOŃCA WAKACJI!DZIAŁKA:  Na sprzedaż działki z dużym potencjałem o powierzchni 5660 m2, położone w bardzo atrakcyjnej dzielnicy Gdańska - Kiełpino Górne. Atrakcyjne grunty zlokalizowane w rejonie planowanej ulicy tzw. Nowej Gostyńskiej. Obie nieruchomości są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Działki położone są w odległości zaledwie ok. 200 metrów od głównej, asfaltowej drogi - ul. Otomińskiej. Dojazd do nieruchomości zapewnia dobrze utwardzona droga wewnętrzna. MPZP nr 2219 karty terenu są to : 018, 019, 020, 059, 074 :1) Działka o powierzchni 4086m2 w kształcie prostokąta- w MPZP przeznaczenie:- zabudowa mieszkaniowa ekstensywna- domy wolnostojące jedno- lub dwumieszkaniowe na jednej działceW w/w terenie mieszkaniowym dopuszcza się: 1) usługi spełniające równocześnie poniższe warunki: a) brak kolizji z funkcją mieszkaniową, b) mieszczące się w lokalach użytkowych do 100 m2 powierzchni użytkowej, c) dysponujących odrębnym wejściem z zewnątrz lub wejściem z zewnątrz wspólnym z najwyżej jednym mieszkaniem.warunki urbanistyczne:1) intensywność zabudowy, minimalna - nie ustala się, maksymalna - 0,5 2) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 70%, 3) maksymalny procent pokrycia działki zabudową - 20%, 4) wielkość działki, minimalna: 1000 m², maksymalna: nie ustala sięwarunki zabudowy:1) linie zabudowy: nie ustala się2) wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12,0m3) formy zabudowy: nie ustala się4) kształt dachu: nie ustala się- zabudowa mieszkaniowo - usługowa zawierająca strefę mieszkaniową-warunki urbanistyczne:1) intensywność zabudowy, minimalna - nie ustala się, maksymalna - 0,52) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 70%,3) maksymalny procent pokrycia działki zabudową - 20%,4) wielkość działki, minimalna: 1000 m², maksymalna: nie ustala sięwarunki zabudowy:1) linie zabudowy: nie ustala się2) wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12,0m3) formy zabudowy: nie ustala się4) kształt dachu: nie ustala sięMEDIA:- Do granicy działki doprowadzone- woda, gaz, prąd, kanalizacja 2) Działka o powierzchni 1574m2 w kształcie prostokąta - w MPZP przeznaczenie:- usługi  z wyłączeniem: 1) rzemiosła produkcyjnego, 2) stacji paliw, 3) warsztatów samochodowych blacharskich i lakierniczych, 4) stacji obsługi samochodów ciężarowych i autobusów. Dopuszcza się: 1) parkingi i garaże dla samochodów osobowych, 2) salony samochodowe (z serwisem),3) małe hurtownie do 2000 m2 powierzchni, 4) budynki zamieszkania zbiorowego, 5) mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą,warunki urbanistyczne:1) intensywność zabudowy - nie ustala się 2) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 50%, 3) maksymalny procent pokrycia działki zabudową - 40%, 4) wielkość działki - nie ustala sięwarunki zabudowy:1) linie zabudowy: nie ustala się2) wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12,0m3) formy zabudowy: nie ustala się4) kształt dachu: nie ustala sięMEDIA:- Do granicy działki doprowadzony- gazW drodze 100m od granicy działki -prąd, woda, kanalizacjaLOKALIZACJA: Kiełpino Górne to prestiżowa dzielnica Gdańska, która idealnie łączy kameralny, sielski klimat z bliskością natury. Położona w otulinie lasu, zapewnia ciszę i spokój, nie rezygnując z udogodnień wielkiego miasta. W najbliższej okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, w tym szkoła podstawowa, przychodnia lekarska oraz sklepy.Dzielnica jest doskonale skomunikowana: bliskość Obwodnicy Trójmiejskiej oraz dostęp do linii autobusowej i Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM) gwarantują sprawny dojazd do centrum Gdańska w zaledwie kilka minut.Doskonała oferta - zachęcam do umówienia się na prezentację oraz zakupu działki!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gdańsk

Ta oferta

521 zł/m²

Mediana okolicy

447 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 84

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kiełpino Szkoła 01

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Bałtycka

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Jednodniowy im. dr. Michała Pawlaka

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Karczemki

  890 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Tik Tak

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Kiełpinek

  2 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.