Działka 3 minuty spacerem do plaży

Opis

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA W PRESTIŻOWEJ CZĘŚCI GDAŃSKAJelitkowo | Połączenie bliskości natury i miejskiego luksusu | 3 minuty do morzaPODSTAWOWE INFORMACJE:* Lokalizacja: Gdańsk Jelitkowo, zaledwie 300 metrów od plaży.* Potencjał: Przeznaczenie w MPZP pod zabudowę mieszkaniową lub usługową (turystyka, gastronomia).* Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Reagana i kameralnej zabudowy jednorodzinnej.* Komunikacja: 5 minut do Sopotu, doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej.* Gotowość: Wszystkie media w granicy działki.ATUTY:* Luksusowa lokalizacja: Najbardziej pożądany adres w pasie nadmorskim Gdańska.* Bliskość natury: 3 minuty spacerem na plażę i bezpośrednie sąsiedztwo Parku Reagana.* Inwestycyjny potencjał: Działka objęta MPZP z szerokim wachlarzem możliwości zabudowy.* Prestiż i prywatność: Sąsiedztwo eleganckich domów jednorodzinnych.* Komfort codzienny: Pełne media oraz rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu ręki.LOKALIZACJA:Działka położona jest w sercu Gdańska Jelitkowa - dzielnicy utożsamianej z luksusem i spokojem. To miejsce, gdzie miasto spotyka się z morzem.* Spacer na plażę zajmuje zaledwie 3 minuty, co czyni tę ofertę unikatową w skali całego Trójmiasta.* Do Sopotu dojedziesz w 5 minut, ciesząc się bliskością kurortu, zachowując jednocześnie kameralność swojej posiadłości.* W okolicy znajdują się topowe restauracje, kawiarnie, ścieżki rowerowe oraz pełne zaplecze edukacyjne i medyczne.DZIAŁKA I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o łącznej powierzchni 1280 m2 1.Teren inwestycyjny (1152 m2): Działka stanowiąca własność w 100%, przeznaczona w pełni pod zabudowę.2. Działki dojazdowe (512 m2): Udział wynoszący 25% własności w działce wspólnej zapewniającej dojazd.Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (001-M/U31), co gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji.Kluczowe parametry zabudowy:* Powierzchnia zabudowy: do 30%.* Intensywność zabudowy: maksymalnie 0,6.* Wysokość zabudowy: do 10 m.* Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa (M22) lub usługowa (U33) w tym: turystyka, rekreacja, gastronomia czy budynki zamieszkania zbiorowego.* Forma zabudowy: dowolna (z wyłączeniem szeregowej), dach stromy.* Działka jest w pełni uzbrojona. Wszystkie kluczowe media znajdują się bezpośrednio przy granicy terenu: Woda, prąd, gaz, kanalizacja.WARUNKI SPRZEDAŻY:* Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% podatku VAT. Sprzedający wystawia fakturę VAT, co daje możliwość odliczenia podatku dla firm.Serdecznie zapraszamy na prezentację!——————————————KONTAKT:Katarzyna DrabarekPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Katarzyna DrabarekThe above presentation does not constitute a commercial offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. Partners International makes every effort to ensure that the information contained in our listings is up to date and accurate. The data regarding the property has been obtained on the basis of the landlord’s statements.——————————————UNIQUE PLOT OF LAND IN A PRESTIGIOUS PART OF GDANSKJelitkowo | A blend of natural surroundings and urban luxury | 3 minutes from the seaKEY DETAILS:* Location: Gdańsk Jelitkowo, just 300 metres from the beach.* Potential: Zoned in the Local Spatial Development Plan for residential or commercial development (tourism, catering).* Surroundings: In the immediate vicinity of Reagan Park and a quiet area of detached houses.* Transport links: 5 minutes to Sopot, excellent access to urban infrastructure.* Readiness: All utilities available at the plot boundary.ADVANTAGES:* Prime location: The most sought-after address on Gdańsk’s seafront.* Proximity to nature: A 3-minute walk to the beach and in the immediate vicinity of Reagan Park.* Investment potential: The plot is covered by the Local Spatial Development Plan (MPZP) with a wide range of development possibilities.* Prestige and privacy: Surrounded by elegant detached houses.* Everyday convenience: Full utilities and a well-developed retail and service infrastructure within easy reach.LOCATION:The plot is situated in the heart of Gdańsk Jelitkowo - a district synonymous with luxury and tranquillity. It is a place where the city meets the sea.* A walk to the beach takes just 3 minutes, making this offer unique across the entire Tri-City.* You can reach Sopot in 5 minutes, enjoying the proximity of the seaside resort whilst maintaining the privacy of your property.* The area boasts top-class restaurants, cafés, cycle paths and a full range of educational and medical facilities.PLOT AND DEVELOPMENT POTENTIAL:The property for sale has a total area of 1,664 m² (including a building plot of 1,152 m² and an access road of 512 m²). The site is covered by the Local Spatial Development Plan (001-M/U31), which guarantees the security of the investment.Key development parameters:* Building coverage: up to 30%.* Floor area ratio: maximum 0.6.* Building height: up to 10 m.* Intended use: residential (M22) or commercial (U33) development, including: tourism, leisure, catering or collective residential buildings.* Building form: any (excluding terraced), steep roof.* The plot is fully serviced. All essential utilities are located directly at the boundary of the site: water, electricity, gas, and sewerage.We warmly invite you to the presentation!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Partners International Sp. z o. o.

  5 700 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Partners International Sp. z o. o.

  5 700 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  5 700 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jelitkowo Kapliczna 01

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jelitkowo 02

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  British International School Gdańsk

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Nadmorskie Przedszkole Montessori

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Słowiańska

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzka Poradnia Leczenia Zeza i Niedowidzenia

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Żabianka-AWFiS

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.