SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Świetna działka dla dewelopera! Super lokalizacja

Szczęśliwa, Jasień, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 1469 m²
Cena za metr: 1600 zł

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 469 m²

Pow. działki1 469 m²

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Największym atutem działki jest lokalizacja - bliskość drogi ekspresowej S6(około 500 m) oraz przystanku PKM Kiełpinek (około 300 m).Dane charakterystyczne:1. Ilość lokali mieszkalnych - ok. 202. PUM - ok. 1000 m23. Pow. działki - 1469 m2Stopień zaawansowania prac projektowych:1. Analiza chłonności.Teren objęty MPZP - karta terenu 005 M/U 31:Możliwa zabudowa wielorodzinna lub usługowa lub mieszana /bezwskazanej proporcji w Planie/.Dach dowolny - dopuszczony płaski.Intensywność: max. 1,8 w tym 1,0m dla kondygnacji nadziemnych.Powierzchnia zabudowy MW: 40%.Powierzchnia biologicznie czynna MW: 30%.Wysokość: 16m /np. 4 kondygnacje + antresole/ - brak koniecznościdrogi pożarowej.Wskaźnik mp: 1,2mp/1mieszkanie.Sąsiednie, nie zabudowane działki należą do miasta więc istnieje duża szansa (miasto nie ma za bardzo na nie pomysłu), żeby je odkupić.Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.