SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 562m2 Chełm/ 4lokale/ media/ MPZP

Prof. Romana Lipowicza, Chełm, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 562 m²
Cena za metr: 2028 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 028 zł/m²
Mediana okolicy: 977 zł/m²; ta oferta: +107,7%
Podobne oferty: 211; działki 500–1000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 35 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Działka, 562 m² (Chełm, Gdańsk) kosztuje 2 028 zł za m² — 107,7% więcej niż mediana 977 zł za m² dla 211 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 7 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 140 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 562 m² , zlokalizowaną w Gdańskiej dzielnicy Chełm . Działka znajduje się w sąsiedztwie domków jednorodzinnych bliźniaczych i szeregowych, posiada dostęp do prądu, Wody ,gazu, kanalizacji w drodze.Droga dojazdowa do działki jest asfaltowa, co zapewnia wygodne i łatwe poruszanie się po okolicy. Sąsiedztwo jest bezkonfliktowe, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo dla przyszłych mieszkańców.Działka posiada MPZP PRZEZNACZENIE TERENU: M22 - teren zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej - domy mieszkalne wolno stojące do 4 mieszkań oraz domy w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej jedno- lub dwumieszkaniowe, z dopuszczeniem:Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:1) linie zabudowy: maksymalna nieprzekraczalna - jak na rysunku planu;2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna: dowolna, maksymalna: 40%;3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej objętej inwestycją: 40%, z zastrzeżeniem ust. 11 pkt 2;4) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna: 0, maksymalna: 2,4 - w tym dla kondygnacji nadziemnych 1,6;5) wysokość zabudowy:a) wysokość budynków w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie: minimalna: dowolna, maksymalna: 15 m,b) wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami: dowolna, z zastrzeżeniem § 4 ust. 2;6) inne gabaryty i parametry zabudowy: dowolne;7) formy zabudowy: dowolne;8) kształt dachu: dla domów mieszkalnych wolnostojących: dowolny, dla pozostałej zabudowy: stromy;9) inne:a) zakaz pokrycia dachów - o kącie nachylenia połaci dachowych od 20° - materiałami papowymi, za wyjątkiem dachówki bitumicznej,(cała treść uchwały udostępnię po kontakcie)Jest to ostatnia dostępna w tej okolicy i takiej wielkości działka, co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną.Zapraszamy do oglądania i uzyskania dodatkowych informacji o ofercie.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki22 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita562 m²

Pow. działki562 m²

Szerokość działki20 m

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

107,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 2028 zł/m²
Mediana okolicy: 977 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 140 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 912 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 7 dni · teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
10 października 2026
Wróciła po 7 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o. (Gratka)
2 października 2026
Zniknęła z portali
26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
1 140 000 zł
Zobacz
Morizon
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
1 140 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-02
1 140 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Nowy Chełm
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sikorskiego 03
33 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sikorskiego
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
72 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
VII Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego
6 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 19
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lipce
4,6 km