Działka 719 m² z WZ - obok INTEL, lotnisko

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka 719 m² z wydanymi warunkami zabudowy - Gdańsk Klukowo, ul. RadarowaNa sprzedaż oferuję działkę nr 480 o powierzchni 719 m², położoną przy ul. Radarowej w Gdańsku, w dzielnicy Klukowo, w bezpośrednim sąsiedztwie Matarni.Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca realizację wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. To propozycja dla osób, które chcą wybudować własny dom w Gdańsku, jednocześnie zachowując szybki dostęp do lotniska, obwodnicy, miejsc pracy oraz zaplecza handlowo-usługowego.Najważniejsze informacjenumer działki: 480,powierzchnia: 719 m² / 0,0719 ha,lokalizacja: Gdańsk, ul. Radarowa, Klukowo/Matarnia,teren wyrównany,działka ogrodzona,prąd na działce,woda, gaz i kanalizacja w drodze,wydana decyzja o warunkach zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego,sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej,dogodny dojazd do lotniska, obwodnicy i pozostałych dzielnic Gdańska.Parametry wynikające z decyzji o warunkach zabudowyDecyzja przewiduje realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,budynek wolnostojący,maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,13 powierzchni działki, czyli około 93,5 m² powierzchni zabudowy,szerokość elewacji frontowej: 11,2 m ± 20%,maksymalna wysokość budynku: 8 m,od jednej do dwóch kondygnacji nadziemnych,dach dwuspadowy symetryczny,kąt nachylenia połaci dachowych: 30–45°,możliwość wykonania lukarn zajmujących do 30% powierzchni dachu,minimum dwa miejsca postojowe dla samochodów osobowych na jeden lokal mieszkalny.Lokalizacja dla osób aktywnych zawodowo. Działka będzie szczególnie interesująca dla osób, które:pracują w Intel Technology Poland,pracują na lotnisku lub w branży lotniczej,prowadzą działalność w rejonie Matarni i Kokoszek,pracują w sektorze technologicznym, logistycznym lub usługowym,często podróżują służbowo,potrzebują szybkiego dostępu do obwodnicy Trójmiasta,chcą mieszkać w Gdańsku, ale poza zatłoczonym centrum,szukają własnego ogrodu i możliwości budowy domu według indywidualnego projektu.Bliskość Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy, obwodnicy oraz głównych tras komunikacyjnych pozwala ograniczyć czas codziennych dojazdów. Jednocześnie lokalizacja zapewnia możliwość stworzenia własnej przestrzeni mieszkalnej z ogrodem, bez konieczności wyprowadzania się poza granice Gdańska.Lokalizacja:https://maps.app.goo.gl/jKDZ2BDgVTCt82Cn8Nie pobieram prowizji od strony kupującej.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z decyzją o warunkach zabudowy oraz umówienia prezentacji działki.Julia Żabickaj.zabicka@freedom.pl+48736-843-824Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.719 m² plot with issued development conditions - Gdańsk Klukowo, Radarowa StreetI am offering for sale plot no. 480 with an area of 719 m² , located at Radarowa Street in Gdańsk, in the Klukowo district, in the immediate vicinity of Matarnia.A zoning decision has been issued for the plot, allowing for the construction of a detached single-family residential building . This is an option for those who want to build their own home in Gdańsk while maintaining quick access to the airport, the ring road, workplaces, and commercial and service facilities.The most important information- plot number: 480 ,- area: 719 m² / 0.0719 ha ,- location: Gdańsk, Radarowa Street, Klukowo/Matarnia ,- leveled terrain,- fenced plot,- electricity on the plot,- water, gas and sewage on the way,- a decision on development conditions for the construction of a single-family house has been issued,- proximity to residential buildings,- convenient access to the airport, ring road and other districts of Gdańsk.Parameters resulting from the decision on development conditionsThe decision provides for the construction of a single-family residential building with the following parameters:- single-family housing development,- detached building,- maximum building area ratio: 0.13 of the plot area , i.e. approximately 93.5 m² of building area ,- width of the front facade: 11.2 m ± 20% ,- maximum building height: 8 m ,- from one to two above-ground storeys,- symmetrical gable roof,- roof slope angle: 30–45° ,- possibility of creating dormers covering up to 30% of the roof area,- at least two parking spaces for passenger cars per residential unit.A location for active professionals. The plot will be particularly interesting for those who:- work at Intel Technology Poland,- work at an airport or in the aviation industry,- operate in the Matarnia and Kokoszki area,- work in the technology, logistics or service sector,- they often travel on business,- need quick access to the Tricity bypass,- want to live in Gdańsk, but outside the crowded center,- are looking for their own garden and the possibility of building a house according to an individual design. The proximity of Lech Wałęsa Airport, the ring road, and major transport routes reduces daily commute times. At the same time, the location provides the opportunity to create your own living space with a garden without having to move outside of Gdańsk.Location:https://maps.app.goo.gl/jKDZ2BDgVTCt82Cn8I do not charge any commission from the buyer.Please contact us for detailed information, to review the planning permission, and to arrange a viewing of the plot.Julia Żabickaj.zabicka@freedom.pl+48736-843-824I also invite you to visit our Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum branch at 71/84 Chmielna Street. We provide assistance in completing all transaction-related formalities and obtaining financing for the purchase of real estate. If you plan to finance the purchase of real estate with the proceeds of the sale of another property, we offer our experience in tie-in transactions.Ділянка 719 м² з виданими умовами забудови - Гданськ Клуково, вул. РадароваПропоную на продаж ділянку № 480 площею 719 м² , розташовану на вулиці Радарова в Гданську, в районі Клуково, в безпосередній близькості від Матарні.На ділянку видано рішення про зонування , яке дозволяє будівництво окремого житлового будинку на одну сім'ю . Це варіант для тих, хто хоче побудувати власне житло в Гданську, зберігаючи при цьому швидкий доступ до аеропорту, кільцевої дороги, робочих місць, а також комерційних і сервісних об'єктів.Найважливіша інформація- номер ділянки: 480 ,- площа: 719 м² / 0,0719 га ,- місцезнаходження: Гданськ, вулиця Радарова, Клюково/Матарня ,- вирівняна місцевість,- огороджена ділянка,- електрика на ділянці,- вода, газ та каналізація по дорозі,- видано рішення про умови забудови для будівництва окремого будинку,- близькість до житлових будівель,- зручний доступ до аеропорту, кільцевої дороги та інших районів Гданська.Параметри, що випливають з рішення щодо умов розробкиРішення передбачає будівництво односімейного житлового будинку з такими параметрами:- забудова односімейного житла,- окремостояча будівля,- максимальний коефіцієнт площі забудови: 0,13 від площі ділянки , тобто приблизно 93,5 м² площі забудови ,- ширина переднього фасаду: 11,2 м ± 20% ,- максимальна висота будівлі: 8 м ,- від одного до двох надземних поверхів,- симетричний двосхилий дах,- кут нахилу даху: 30–45° ,- можливість створення мансардних вікон, що покривають до 30% площі даху,- щонайменше два паркувальні місця для легкових автомобілів на кожну житлову одиницю.Місце для активних професіоналів. Ділянка буде особливо цікавою для тих, хто:- робота в Intel Technology Poland,- робота в аеропорту або в авіаційній галузі,- працюють у районі Матарня та Кокошки,- робота в сфері технологій, логістики або послуг,- вони часто подорожують у справах,- потрібен швидкий доступ до об'їзної дороги Тримісто,- хочу жити в Гданську, але поза межами переповненого центру,- шукають власний сад та можливість будівництва будинку за індивідуальним проектом. Близькість аеропорту імені Леха Валенси, кільцевої дороги та основних транспортних шляхів скорочує щоденний час поїздок на роботу. Водночас розташування надає можливість створити власний житловий простір із садом, не виїжджаючи за межі Гданська.Місцезнаходження:https://maps.app.goo.gl/jKDZ2BDgVTCt82Cn8Я не беру жодної комісії з покупця.Будь ласка, зв'яжіться з нами для отримання детальної інформації, перегляду дозволу на будівництво та організації перегляду ділянки.Юлія Жабіцькаj.zabicka@freedom.pl+48736-843-824Також запрошую вас відвідати наше відділення Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum за адресою вул. Хмельна, 71/84. Ми допомагаємо у виконанні всіх формальностей, пов'язаних з угодою, та отриманні фінансування для купівлі нерухомості. Якщо ви плануєте фінансувати купівлю нерухомості за рахунок коштів, отриманих від продажу іншої нерухомості, ми пропонуємо наш досвід у угодах з об'єднанням власників."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)