SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Działka Budowlana przy granicy Gdańska (Barniewice)

Wenus, Osowa, Gdańsk, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 556 zł/m²
Mediana okolicy: 1 020 zł/m²; ta oferta: −45,5%
Podobne oferty: 142; działki 500–1000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 900 m² (Osowa, Gdańsk) kosztuje 556 zł za m² — 45,5% mniej niż mediana 1 020 zł za m² dla 142 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

45,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 556 zł/m²
Mediana okolicy: 1020 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
XXIV Liceum Ogólnokształcące im. Stefana Banacha
1,7 km
22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od9.09.2026

Gaztak

Kanalizacjatak

Siłatak

Wodatak

Opis

DZIAŁKA 900m² (25m x 36m) objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) jako teren zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej z możliwymi Usługami nieuciążliwymi. Całość zabudowy może obejmować aż 35% powierzchni działki i mieć 10m wysokości. W praktyce pozwala wybudować na działce: - > DOM wolnostojący do powierzchni nawet 315m² na kondygnację - > Osobny budynek na prowadzenie Działalności Usługowej np.: gabinet lekarski, biuro kancelarii, czy szkółkę językową - > Bliźniaka w celach inwestycyjnych, wykupując w pakiecie z sąsiednią działką MEDIA: Prąd, Gaz i Internet znajdują się w drodze bezpośrednio przy granicy działki. Woda oraz Kanalizacja również są w drodze, jednak ze względu na granicę gmin, wymagają dociągnięcia przyłączy oddalonych o ok. 150m. LOKALIZACJA w Barniewicach (gm. Żukowo), tuż przy granicy z miastem Gdańsk, to idealne miejsce dla osób chcących wybudować się za miastem, a jednak bardzo blisko wszystkich jego dogodności. Wokół jedynie pole uprawne, łąki, a niedaleko również Stajnia Koni oraz Park Rozrywki. Jest to jednocześnie miejscowość doskonale skomunikowana dzięki zjeździe na Obwodnicę Trójmiasta oraz pobliskiemu przystankowi PKM: -> Stajnia Koni – 130 m -> Paczkomat InPost – 1 km -> Park Rozrywki “Majaland” – 1,3 km -> Przystanek Autobusowy ZTM – 1,6 km -> Supermarket “Biedronka” – 1,6 km -> Węzeł S6 (Obwodnica Trójmiasta) – 1,6 km -> Trójmiejski Park Krajobrazowy – 2,4 km -> Stacja kolejowa PKM “Osowa” – 2,5 km -> Szkoła podstawowa i Liceum – 2,6 km -> Jezioro Wysockie – 2,6 km -> Lotnisko im. Wałęsy w Gdańsku (GDN) – 3,7 km -> Centrum Gdańska – 20 km Dojazd bezpośrednio na działkę jest drogą utwardzoną (płyty jumbo), należącej do miasta Gdańsk. Resztę trasy pozostałych kierunkach można pokonać samymi drogami asfaltowymi. Istnieje możliwość wykupienia w pakiecie z sąsiednią działką o tych samych parametrach. Jeżeli potrzebujesz pomocy przy pracach budowlano-wykończeniowych, nasza firma zapewnia zniżki u ekip budowlanych, projektantów oraz producentów i dostawców mebli, glazury, paneli, drzwi, okien itp. Możemy także przeprowadzić prace za dodatkową opłatą, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie inwestycji. Chcesz zobaczyć tą Działkę? Umów się na spotkanie ! ZADZWOŃ DO NAS VERDE PRIME sp. z o.o. Nr. Licencji 23748 Usługa pośrednictwa jest odpłatna. Szczegóły dotyczące zasad współpracy omawiane są indywidualnie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Ostateczny zakres praw i warunków transakcji określa treść umowy oraz aktu notarialnego.