Działka Gdańsk Matemblewo

Opis

LOKALIZACJAMatemblewo to wyjątkowa część Gdańska, łącząca kameralny charakter zabudowy z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miasta.Działka położona jest w otoczeniu zieleni, w sąsiedztwie terenów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz zespołu przyrodniczo-krajobrazowego Dolina Strzyży.W pobliżu znajdują się m.in.:- ul. Potokowa i ul. Słowackiego,- stacja PKM Gdańsk Brętowo,- przystanki komunikacji miejskiej, w tym tramwajowe,- sklepy i punkty usługowe,- szkoły i przedszkola,- tereny spacerowe i rekreacyjne.Lokalizacja zapewnia jednocześnie spokojne, zielone otoczenie oraz sprawny dojazd do Wrzeszcza, Moreny i pozostałych części Gdańska.DZIAŁKA:powierzchnia: 1219 m² objęta jest MPZP nr 0923 W części oznaczonej symbolem 002-M/U31 plan dopuszcza zabudowę mieszkaniowo-usługową, obejmującą m.in. zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą oraz funkcje usługowe.Media:- własne ujęcie wody, dodatkowo sieć wodociągowa w drodze- sieć kanalizacyjna w drodze około 200 m od działki- gaz w pobliżu działkiNajważniejsze parametry określone w planie:maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją,minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej,maksymalna intensywność zabudowy - 0,30,maksymalna wysokość zabudowy - 10,5 m,zabudowa wolnostojąca,maksymalna długość elewacji - 15 m,dach stromy, dwuspadowy, symetryczny,wysokość ściany budynku do dolnej krawędzi okapu - maks. 6 m,pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub betonową w naturalnym kolorze materiału ceramicznego.Na działce znajduje się budynek mieszkalny o pow. ok. 50 m2.ATUTY NIERUCHOMOŚCI1219 m² gruntu w GdańskuMatemblewo - jedna z najbardziej zielonych części miastaobowiązujący MPZPmożliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej wolnostojącejdopuszczona funkcja usługowamaksymalna wysokość zabudowy 10,5 mmaksymalna intensywność zabudowy 0,30minimum 70% powierzchni biologicznie czynnejatrakcyjne sąsiedztwo terenów zielonychbliskość PKM i komunikacji miejskiejnieruchomość posiada założoną księgę wieczystą.To oferta dla osób szukających dużej działki w granicach Gdańska, z możliwością realizacji domu w otoczeniu zieleni, ale jednocześnie z dostępem do miejskiej infrastruktury.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

104,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gdańsk

Ta oferta

1477 zł/m²

Mediana okolicy

724 zł/m²

Połowa ofert

0,5–1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  15 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 2

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska Nowy Chełm

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Migowo

  16 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Migowo

  11 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Brętowo

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.