SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Działka Gdańsk Sobieszewo ul. Turystyczna

Turystyczna, Sobieszewo, Gdańsk, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²
1 276 zł/m²
Mediana okolicy
716 zł/m²
ta oferta: +78,3%
Podobne oferty
75
działki 1000–1500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie
29 września 2026
dziś
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
1
Trojmiasto.pl

Działka, 1 214 m² (Sobieszewo, Gdańsk) kosztuje 1 276 zł za m² — 78,3% więcej niż mediana 716 zł za m² dla 75 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

  1. Cena za m² jest o 78% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
  2. Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

78,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gdańsk

Ta oferta
1276 zł/m²
Mediana okolicy
716 zł/m²
Połowa ofert
0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

  1. 29 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

  • Prąd: w działce
  • Woda: w działce
  • Gaz: w działce
  • Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Gaztak
Kanalizacjatak
Wodatak

Opis

Zapraszam do zakupu działki budowlanej położonej blisko Zatoki w Gdańsku-Sobieszewie przy ul. Turystycznej. Unikalna lokalizacja! LOKALIZACJA: Wyspa Sobieszewska jest wyjątkową dzielnicą Gdańska położoną najbardziej na wschód - otoczoną z każdej strony wodami Zatoki Gdańskiej, Przekopem Wisły oraz Wisły Martwej. To urokliwa część miasta, na którą dotrzemy nowoczesnym mostem w Sobieszewie. Wyspa przeżywa ostatnio renesans - powstają tu nowe inwestycje, planowane są nowe mariny, modernizuje się drogi wraz z budową nowych ścieżek rowerowych. Sobieszewo słynie też z najlepszych, najszerszych i najspokojniejszych plaż w całym mieście, a ich długość to ponad 10 kilometrów. DZIAŁKA nr 3/41 (obręb Komary) o powierzchni 1214 m2 w kształcie prostokąta położona jest bezpośrednio przy ul. Turystycznej, głównej arterii Wyspy Sobieszewskiej (zaledwie 5 minut samochodem od Mostu w Sobieszewie) i 750 metrów w linii prostej od plaży. Teren działki płaski, nieogrodzony, położony przy drodze publicznej (ul. Turystyczna). MEDIA KOMPLETNE: PRĄD, WODA, KANALIZACJA, GAZ Działka ze względu na świetną lokalizację (750 metrów w linii prostej do plaży Zatoki Gdańskiej) jest idealnym rozwiązaniem dla osób planujących inwestycję. PRZEZNACZENIE: Teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej zawierający teren mieszkaniowy M23 oraz usługowy U33 bez ustalania proporcji między funkcjami FUNKCJE WYŁĄCZONE: 1) obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 100 m2, 2) salony samochodowe (z serwisem), 3) małe hurtownie do 2000 m2 powierzchni, 4) zespoły garaży kubaturowych, ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU: 1) linie zabudowy - maksymalne nieprzekraczalne: a) w odległości 6 m do 12 m od linii rozgraniczającej tereny 014-KX i 002-KS, b) w odległości 8 m do 16 m od linii wewnętrznego podziału, c) w odległości 6 m od południowej linii rozgraniczającej teren, - jak na rysunku planu, d) pozostałe zgodnie z przepisami budowlanymi, 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: a) dla zabudowy mieszkaniowej - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 50% b) dla zabudowy usługowej oraz mieszkaniowo-usługowej - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 70% 3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki, 4) intensywność zabudowy działki: a) dla zabudowy mieszkaniowej - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,5 b) dla zabudowy usługowej i mieszkaniowo-usługowej - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,9 5) wysokość zabudowy: maksymalna wynikająca z parametrów określonych w pkt.7.7, p.7.8.b, p.7.8.c, 6) formy zabudowy: wolnostojąca, 7) kształt dachu: stromy, dwuspadowy, o symetrycznym układzie połaci, o kącie nachylenia 40-45 stopni, nie dotyczy obiektów gospodarczych i garaży, z zastrzeżeniem p. 7.8.d. 8) inne: a) wielkość działki budowlanej, minimalna: 1000 m2 maksymalna: nie ustala się, b) maksymalna wysokość ściany budynku do dolnej krawędzi okapu: 4,5 m, c) maksymalna szerokość ściany szczytowej budynku: 12 m, d) w przypadku rozbudowy obiektów istniejących dopuszcza się dostosowanie bryły nowego budynku do bryły budynku istniejącego. Pełna treść uchwały XLII/1196/09 dot. Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego nr 2406 dostępna po kontakcie. Zapraszam do kontaktu. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

1 549 000 zł

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Trojmiasto.pl
← Wróć do wyników