Działka Gdańsk Sobieszewo ul. Turystyczna

Cena na tle rynku

78,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gdańsk

Ta oferta

1276 zł/m²

Mediana okolicy

716 zł/m²

Połowa ofert

0,5–1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zakupu działki budowlanej położonej blisko Zatoki w Gdańsku-Sobieszewie przy ul. Turystycznej. Unikalna lokalizacja! LOKALIZACJA: Wyspa Sobieszewska jest wyjątkową dzielnicą Gdańska położoną najbardziej na wschód - otoczoną z każdej strony wodami Zatoki Gdańskiej, Przekopem Wisły oraz Wisły Martwej. To urokliwa część miasta, na którą dotrzemy nowoczesnym mostem w Sobieszewie. Wyspa przeżywa ostatnio renesans - powstają tu nowe inwestycje, planowane są nowe mariny, modernizuje się drogi wraz z budową nowych ścieżek rowerowych. Sobieszewo słynie też z najlepszych, najszerszych i najspokojniejszych plaż w całym mieście, a ich długość to ponad 10 kilometrów. DZIAŁKA nr 3/41 (obręb Komary) o powierzchni 1214 m2 w kształcie prostokąta położona jest bezpośrednio przy ul. Turystycznej, głównej arterii Wyspy Sobieszewskiej (zaledwie 5 minut samochodem od Mostu w Sobieszewie) i 750 metrów w linii prostej od plaży. Teren działki płaski, nieogrodzony, położony przy drodze publicznej (ul. Turystyczna). MEDIA KOMPLETNE: PRĄD, WODA, KANALIZACJA, GAZ Działka ze względu na świetną lokalizację (750 metrów w linii prostej do plaży Zatoki Gdańskiej) jest idealnym rozwiązaniem dla osób planujących inwestycję. PRZEZNACZENIE: Teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej zawierający teren mieszkaniowy M23 oraz usługowy U33 bez ustalania proporcji między funkcjami FUNKCJE WYŁĄCZONE: 1) obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 100 m2, 2) salony samochodowe (z serwisem), 3) małe hurtownie do 2000 m2 powierzchni, 4) zespoły garaży kubaturowych, ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU: 1) linie zabudowy - maksymalne nieprzekraczalne: a) w odległości 6 m do 12 m od linii rozgraniczającej tereny 014-KX i 002-KS, b) w odległości 8 m do 16 m od linii wewnętrznego podziału, c) w odległości 6 m od południowej linii rozgraniczającej teren, - jak na rysunku planu, d) pozostałe zgodnie z przepisami budowlanymi, 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: a) dla zabudowy mieszkaniowej - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 50% b) dla zabudowy usługowej oraz mieszkaniowo-usługowej - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 70% 3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki, 4) intensywność zabudowy działki: a) dla zabudowy mieszkaniowej - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,5 b) dla zabudowy usługowej i mieszkaniowo-usługowej - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,9 5) wysokość zabudowy: maksymalna wynikająca z parametrów określonych w pkt.7.7, p.7.8.b, p.7.8.c, 6) formy zabudowy: wolnostojąca, 7) kształt dachu: stromy, dwuspadowy, o symetrycznym układzie połaci, o kącie nachylenia 40-45 stopni, nie dotyczy obiektów gospodarczych i garaży, z zastrzeżeniem p. 7.8.d. 8) inne: a) wielkość działki budowlanej, minimalna: 1000 m2 maksymalna: nie ustala się, b) maksymalna wysokość ściany budynku do dolnej krawędzi okapu: 4,5 m, c) maksymalna szerokość ściany szczytowej budynku: 12 m, d) w przypadku rozbudowy obiektów istniejących dopuszcza się dostosowanie bryły nowego budynku do bryły budynku istniejącego. Pełna treść uchwały XLII/1196/09 dot. Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego nr 2406 dostępna po kontakcie. Zapraszam do kontaktu. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję