SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Działka inwestycja Sol Marina blisko morza

Sobieszewo, Gdańsk, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 1 045 zł/m²
Mediana okolicy: 708 zł/m²; ta oferta: +47,6%
Podobne oferty: 90; działki 1000–1500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 1 340 m² (Sobieszewo, Gdańsk) kosztuje 1 045 zł za m² — 47,6% więcej niż mediana 708 zł za m² dla 90 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 48% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

47,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 1045 zł/m²
Mediana okolicy: 708 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Gaztak

Kanalizacjatak

Wodatak

Opis

Działka o pow.1340m2 w znakomitej lokalizacji Gdańska blisko topowej inwestycji Sol Marina, w marinie yachtowej. Działka znajduję się w Gdańsku Sobieszewie, w Wiślince. Miejscowy Plan: Mieszkaniówka, turystyka, gastronomia. Media w granicy. Bezpośredni zjazd na drogę publiczną. Szacowany PUM 800m2. Wymiary:75/18. Szybkie Pozwolenie na Budowę. Idealna lokalizacja. Nieruchomość położona w idealnie skomunikowanej części Gdańska. Blisko komunikacja. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Oferta idealna do zamieszkania czy pod INWESTYCJĘ. Kalkulacja inwestycyjna: Ceny sprzedaży apartamentów Sol Marina od 35.000zł/m2 Cena oferowanej działki 1100zł/m2 x 1340m2 = 890.000zł -5% wartości inwestycji ! Koszt budowy 6200zł/m2 x 800m2 = 5.200zł = 4.960.000zł Zysk 15.000.000zł -> przy sprzedaży 25.000zł/m2 (70% wartości apartamentów Sol Marina). Serdecznie zapraszam do kontaktu. NIEPOWTARZALNA OFERTA! ZAPRASZAM

Ogłoszenie wyświetlono 2 razy

1 400 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl