Działka inwestycyjna 3,03 ha | Gdańsk Matarnia

Opis

Działka inwestycyjna produkcyjno-usługowa na sprzedaż – Gdańsk, ul. Budowlanych | Bez prowizji.Podana cena jest ceną netto do której należy doliczyć 23% VAT.Przedstawiamy Państwu działkę inwestycyjną na sprzedaż objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, o powierzchni 30 301 m² (3,0301 ha), położoną w Gdańsku przy ul. Budowlanych, w bezpośrednim sąsiedztwie Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy.Funkcja zabudowy:Teren zabudowy produkcyjno-usługowej – symbol 001 - P/U41.Dopuszcza się realizację obiektów produkcyjnych, magazynowych, logistycznych oraz usługowych, w tym m.in. hale produkcyjne i składowe, centra logistyczne, bazy transportowe oraz siedziby firm. Wykluczona jest lokalizacja obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m².Ustalenia dotyczące szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości:Dopuszcza się dowolne scalanie i podziały nieruchomości.Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy:Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 50% powierzchni działki.Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%.Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 1,0.Wysokość zabudowy: do 12m zgodnie z ograniczeniami wynikającymi z sąsiedztwa Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy.Forma zabudowy: dowolna.Gabaryty obiektów: dowolne.Kształt dachu: dowolny.Dostęp do drogi publicznej:Dostęp komunikacyjny do działki przewidziany jest poprzez działkę nr 130/2 będącą własnością Gminy Miasta Gdańska, zgodnie z ustaleniami MPZP. Działka drogowa pozostaje nieurządzona.Media:energia elektryczna,woda,kanalizacja,możliwość podłączenia gazu,Identyfikator działki:Nr działki: 231/3Obręb: 0025 Firoga226101_1.0025.231/3Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w jednej z kluczowych stref przemysłowo-usługowych Gdańska, przy ul. Budowlanych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne firmy produkcyjne, magazynowe i technologiczne oraz infrastruktura logistyczna.Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną – szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz drogi S6, bliskość przystanku PKM (ok. 300 m) oraz sąsiedztwo Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy. W pobliżu znajdują się także Park Handlowy Matarnia, IKEA oraz zaplecze usługowe.To doskonała lokalizacja dla inwestycji produkcyjnych, magazynowych i logistycznych, wymagających dobrej ekspozycji, sprawnej komunikacji i dużej elastyczności zagospodarowania.Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.W przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.Zapraszamy na indywidualną prezentację nieruchomości.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości przygotowaliśmy na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz dostępnej dokumentacji.W OSSA Nieruchomości dbamy o rzetelność i aktualność prezentowanych informacji oraz ich zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy należytej staranności, aby zapewnić bezpieczny przebieg transakcji. Nasza działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest objęta aktualnym ubezpieczeniem OC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

44% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gdańsk

Ta oferta

575 zł/m²

Mediana okolicy

399 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości Ossa - Andrzej Osowski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Nieruchomości Ossa - Andrzej Osowski

  17 423 075 zł

  Zobacz

• Gratka

  Nieruchomości Ossa - Andrzej Osowski

  17 423 075 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sąsiedzka 02

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Matarnia

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Centrum Zdrowia Matarnia

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. mjr Mieczysława Słabego

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.