SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna Gdańsk Bysewo

Przyrodników, Kokoszki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 8919 m²
Cena za metr: 580 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 580 zł/m²
Mediana okolicy: 448 zł/m²; ta oferta: +29,4%
Podobne oferty: 134; działki 3000–10000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Działka, 8 919 m² (Kokoszki, Gdańsk) kosztuje 580 zł za m² — 29,4% więcej niż mediana 448 zł za m² dla 134 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Gratka); najniższa cena to 4 999 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Działka inwestycyjna 8 919 m² | Gdańsk Kokoszki - Bysewo | MPZP | Magazyn • Produkcja • LogistykaNa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 8 919 m², położona przy ul. Przyrodników w Gdańsku, w obrębie Kokoszki - Bysewo. Nieruchomość znajduje się w jednym z najważniejszych i najszybciej rozwijających się obszarów przemysłowo-usługowych Trójmiasta.Lokalizacja stanowi doskonałą propozycję dla firm z sektora logistyki, magazynowania, produkcji oraz usług, które poszukują gruntu z bardzo dobrym dostępem do kluczowej infrastruktury transportowej.Najważniejsze informacje:powierzchnia działki 8 919 m²numer działki 317/2identyfikator działki 226101_1.0024.317/2przeznaczenie - strefa produkcyjno-usługowaDziałka objęta jest MPZP - 018 -41 - jako strefa produkcyjno - usługowa. intensywność zabudowy - nie ustala sięminimalny procent powierzchni biologiczno czynnej - 20%maksymalny procent pokrycia działki - 50%wysokość zabudowy - 20 mkształt dachu - nie ustala się 30% powierzchni biologicznie czynnej należy przeznaczyć pod zadrzewieniadla parkingów terenowych powyżej 10 miejsc postojowych wprowadzić zadrzewienia wg wskaźnika1 drzewo na 5 miejsc postojowych,Media:wodakanalizacjaprądgazLokalizacja i komunikacja:Nieruchomość zapewnia szybki dostęp do najważniejszych węzłów komunikacyjnych regionu:Obwodnica Trójmiasta (S6)Potencjał inwestycyjny:Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego umożliwia realizację inwestycji takich jak:hale magazynowe,centra logistyczne,zakłady produkcyjne,hurtownie i składy,obiekty usługowe,siedziby firm z zapleczem magazynowym.Atuty nieruchomości:duża powierzchnia umożliwiająca realizację znaczącego projektu inwestycyjnego,teren objęty MPZP - bezpieczeństwo procesu inwestycyjnego,bardzo dobra ekspozycja w rozwijającej się strefie biznesowej Gdańska,dogodny dojazd dla transportu ciężkiego,perspektywiczna lokalizacja ceniona przez inwestorów z branży logistycznej i produkcyjnej.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacjiChcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki135 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita8 919 m²

Pow. działki8 919 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki91 m

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

29,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 580 zł/m²
Mediana okolicy: 448 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 173 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 138 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 174 000 zł (3,4%).

Gethome
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
najtaniej
4 999 000 zł
−174 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
5 173 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Nie znaleźliśmy tej działki w ewidencji — położenie albo numer działki w ogłoszeniu mogą być nieścisłe.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Plac zajęć dla dzieci
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ogrody Działkowe "Rębiechowo" II
11 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
1 Minute
1,3 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Port Lotniczy
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medycyny Pracy
2,2 km
Przedszkole
Przystanek Przygoda
2,2 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 82
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km