SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka Kiełpino Górne z MPZP

Kiełpino Górne, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 4086 m²
Cena za metr: 575 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 575 zł/m²
Mediana okolicy: 448 zł/m²; ta oferta: +28,3%
Podobne oferty: 134; działki 3000–10000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 086 m² (Kiełpino Górne, Gdańsk) kosztuje 575 zł za m² — 28,3% więcej niż mediana 448 zł za m² dla 134 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ATRAKCYJNA DZIAŁKA W GDAŃSKU - DZIELNICA KIEŁPINO GÓRNE!DUŻA POWIERZCHNIA - DOSKONAŁA LOKALIZACJA - IDEALNA POD INWESTYCJĘ!TYLKO TERAZ - PROMOCYJNA CENA DO KOŃCA WAKACJI!DZIAŁKA: Na sprzedaż działki z dużym potencjałem o powierzchni 4086 m2, położone w bardzo atrakcyjnej dzielnicy Gdańska - Kiełpino Górne. Atrakcyjne grunty zlokalizowane w rejonie planowanej ulicy tzw. Nowej Gostyńskiej. Obie nieruchomości są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Działki położone są w odległości zaledwie ok. 200 metrów od głównej, asfaltowej drogi - ul. Otomińskiej. Dojazd do nieruchomości zapewnia dobrze utwardzona droga wewnętrzna. MPZP nr 2219 karty terenu są to :019, 020:Działka o powierzchni 4086m2 w kształcie prostokąta- w MPZP przeznaczenie:- zabudowa mieszkaniowa ekstensywna- domy wolnostojące jedno- lub dwumieszkaniowe na jednej działceW w/w terenie mieszkaniowym dopuszcza się: 1) usługi spełniające równocześnie poniższe warunki: a) brak kolizji z funkcją mieszkaniową, b) mieszczące się w lokalach użytkowych do 100 m2 powierzchni użytkowej, c) dysponujących odrębnym wejściem z zewnątrz lub wejściem z zewnątrz wspólnym z najwyżej jednym mieszkaniem.warunki urbanistyczne:1) intensywność zabudowy, minimalna - nie ustala się, maksymalna - 0,5 2) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 70%, 3) maksymalny procent pokrycia działki zabudową - 20%, 4) wielkość działki, minimalna: 1000 m², maksymalna: nie ustala sięwarunki zabudowy:1) linie zabudowy: nie ustala się2) wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12,0m3) formy zabudowy: nie ustala się4) kształt dachu: nie ustala się- zabudowa mieszkaniowo - usługowa zawierająca strefę mieszkaniową-warunki urbanistyczne:1) intensywność zabudowy, minimalna - nie ustala się, maksymalna - 0,52) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 70%,3) maksymalny procent pokrycia działki zabudową - 20%,4) wielkość działki, minimalna: 1000 m², maksymalna: nie ustala sięwarunki zabudowy:1) linie zabudowy: nie ustala się2) wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12,0m3) formy zabudowy: nie ustala się4) kształt dachu: nie ustala sięMEDIA:- Do granicy działki doprowadzone- woda, gaz, prąd, kanalizacja LOKALIZACJA: Kiełpino Górne to prestiżowa dzielnica Gdańska, która idealnie łączy kameralny, sielski klimat z bliskością natury. Położona w otulinie lasu, zapewnia ciszę i spokój, nie rezygnując z udogodnień wielkiego miasta. W najbliższej okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, w tym szkoła podstawowa, przychodnia lekarska oraz sklepy.Dzielnica jest doskonale skomunikowana: bliskość Obwodnicy Trójmiejskiej oraz dostęp do linii autobusowej i Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM) gwarantują sprawny dojazd do centrum Gdańska w zaledwie kilka minut.Doskonała oferta - zachęcam do umówienia się na prezentację oraz zakupu działki!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki184 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita4 086 m²

Pow. działki4 086 m²

Szerokość działki22 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

28,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 575 zł/m²
Mediana okolicy: 448 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kiełpino Szkoła 01
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 84
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Bałtycka
700 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Jednodniowy im. dr. Michała Pawlaka
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Tik Tak
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Karczemki
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Kiełpinek
2,2 km
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
7,1 km