Perła architektury w samym centrum Ostródy

Opis

Są nieruchomości, które się „ogląda”. I są takie, którebudują markęod pierwszego spojrzenia. Willa Gladtke przy ul. Czarnieckiego 18to jedna z tych drugich: zabytkowa, rozpoznawalna bryła z wieżyczką i mansardowym dachem — w ścisłym centrum Ostródy .Toarchitektoniczna perełkadla inwestora, który chce zrobićprojekt klasy premium: miejsce z charakterem, historią i adresem, który sprzedaje się sam.Najmocniejsze atuty -Centrum Ostródy- lokalizacja, która daje widoczność, prestiż i dostępność- Ok. 873 m² powierzchni(w tym piwnice) - skala pozwalająca na realny biznes- Działka 1450 m²- rzadkość w centrum: przestrzeń na parking i strefę wejściową/ogród- MPZP: teren usługowy (S6.US12)- naturalny kierunek pod usługi - Pozwolenie na prace remontowe ze starostwa - aktualne- Wpis do rejestru zabytków- wyjątkowość + formalne ramy, ale też realne możliwości wsparciaCo tu działa najlepiej (i dlaczego) Butikowy hotel / pensjonat, klinika lub gabinety premium, reprezentacyjna siedziba firmy, restauracja z ogrodem, centrum edukacji/kultury, showroom — tu kluczowa jestsceneria, której nie da się „dowieźć” w nowym budynku.Remont i dofinansowania Obiekt wymaga prac renowacyjnych i dostosowania do nowej funkcji.Dobra wiadomość: temat nie jest „od zera” — procedura iuzgodnienia z konserwatorem zostały już załatwione, a dalsze krokisprowadzają się do przeprowadzenia remontu zgodnie zustalonym kierunkiem.Jednocześnie — w zależności od programu i spełnienia warunków — istnieje możliwość pozyskania dofinansowania nawet do100% kosztów kwalifikowanychremontu. Szczegóły wyjaśnię w rozmowie telefonicznej:co jest realne w tej konkretnej nieruchomości, jakie są warunki oraz jak wygląda ścieżka formalna i rozliczenie.Zapraszam na prezentację - Piłat Marcin535-235-895

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

106,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat ostródzki

Ta oferta

5668 zł/m²

Mediana okolicy

2749 zł/m²

Połowa ofert

0,5–4,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

1. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WITT NIERUCHOMOŚCI OSTRÓDA

  4 950 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-28

  4 950 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czarnieckiego Przychodnia

  41 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Sopat

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski nr 2

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ostróda

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostróda Południe

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.