Działka inwestycyjna Gdańsk Śródmieście

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w centrum Gdańska (Śródmieście), przy ul. Tadeusza Rejtana.Nieruchomość ma powierzchnię 749 m² (0,0749 ha) i regularny, ustawny kształt prostokąta o wymiarach około 25 x 30 m, co daje duże możliwości jej zagospodarowania.Działka:ogrodzonaposiada bezpośredni dojazd asfaltowy z każdej stronyw pełni uzbrojona (prąd, woda, gaz, kanalizacja)Teren jest płaski i niepodmokły, co zostało potwierdzone badaniami geologicznymi.Dla nieruchomości wydano:warunki zabudowygotowy projekt budynkuMożliwa zabudowa:budynek wielorodzinny do 3 kondygnacji (z możliwością zwiększenia do 4 kondygnacji)maksymalna wysokość: 13 mwskaźnik zabudowy: do 30% powierzchni działkidach: dwuspadowy lub mansardowyLokalizacja to duży atut — działka znajduje się ok. 2 km od Starego Miasta, w obecnie rewitalizowanej części Gdańska.W najbliższym otoczeniu znajdują się:zabudowa mieszkaniowa i usługowaszkoła, przedszkole, sklepyurzędy, gastronomia, pocztaplanowana infrastruktura drogowa (nowa estakada)Potencjalne zastosowanie działkiTa nieruchomość daje kilka bardzo ciekawych kierunków inwestycyjnych:1. Mały budynek wielorodzinny >-kameralny blok mieszkalny (np. 8-16 mieszkań)apartamenty inwestycyjne na wynajemmikroapartamenty dla studentów lub pracowników2. Zabudowa bliźniacza lub szeregowa >-2-4 segmenty premium w centrum miastainwestycja deweloperska o podwyższonym standardzie3. Projekt mixed-use (mieszkalno-usługowy)Dzięki lokalizacji przy ulicy >-parter usługowy (np. gabinety, biura, mała gastronomia)wyższe kondygnacje mieszkalne4. Inwestycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowyBliskość centrum = potencjał na >-wynajem dla turystówwynajem pracowniczy / korporacyjnyTa działka najlepiej pasuje do:Małego lub średniego dewelopera, który chce zrealizować szybki projekt w centrum miasta bez długiego procesu administracyjnego (bo są już wydane warunki zabudowy).Inwestora prywatnego / grupy inwestorskiejPod budowę:apartamentów na wynajemprojektu typu „buy-to-let”Firmy szukającej siedziby + dochoduMożliwość połączenia funkcji:biuro + wynajem mieszkańInwestora długoterminowegoZe względu na:rozwój dzielnicyrewitalizację okolicyrosnące ceny w centrum GdańskaPodsumowanieTo rzadka oferta działki w centrum Gdańska z gotową ścieżką inwestycyjną (WZ + projekt).Największą wartością jest połączenie:lokalizacjigotowości inwestycyjnejelastyczności zabudowyZapraszamy do kontaktu i na prezentację działki. _KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta

1402 zł/m²

Mediana okolicy

977 zł/m²

Połowa ofert

0,3–1,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 3 października 2026

   Drugi pośrednik

   Aneta Serjant wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 3 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  1 050 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  1 050 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Aneta Serjant

  1 050 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  1 050 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-03

  1 050 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rejtana 01

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Schopenhauera

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 11

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Diamentowa

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Orunia

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Remed + Lectus

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chełm Witosa 02

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lipce

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.