Rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe z balkonem na Św. Marcin 51 (winda, CO)

Opis

[Kupujący nie płaci prowizji - zapraszamy!]Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe z dużym potencjałem. Mieszkanie jest zlokalizowane w samym Centrum Poznania ul. Św. Marcin 51. Lokalizacja jest oczywistym atutem, bo mieszkanie jest niemal otoczone zabytkami, atrakcjami oraz uczelniami. Mimo położenia w centrum jest w nim bardzo cicho, bo wszystkie okna wychodzą na podwóże. Budynek w którym jest sprzedawane mieszkanie, to modernistyczne "telewizory". Budynek bardzo charakterystyczny, z historią oraz luksusowym standardem winda, miejskie ogrzewanie, piwnice, odświeżona elewacja po termomodernizacji.Mieszkanie ma powierzchnię 47 m2, na którą składa się pokój dzienny z zabudowanym balkonem, drugi pokój, kuchnia, przedpokój oraz łazienka. Układ pomieszczeń jest bardzo atrakcyjny, mieszkanie jest rozkładowe. Pokój dzienny jest na tyle duży, że dałoby się wydzielić z niego niewielką sypialnię oraz otwartą przestrzeń dzienną (warto to zrobić planując wynajem mieszkania). Lokal kilka lat temu został odświeżony i od tamtej pory jest wynajmowany, istnieje możliwość kontynuowania obecnej umowy (wieloletnia lokatorka). Mieszkanie jest sprzedawane z całym wyposażeniem, jest gotowe do zamieszkania.Dane z certyfikatu energetycznego:Eu=118,46 kWh/(m2 na rok)Ek=175,30 kWh/(m2 na rok)Ep=145,40 kWh/(m2 na rok)Eco2=0,07 tCO2/(m2 na rok)Uoze=0,00%Zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo!Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 118.46 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 175.30 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 145.40 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0700 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 78 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

11 468 zł/m²

Mediana okolicy

11 698 zł/m²

Połowa ofert

11,3–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Alicja Hałkiewicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · S4P

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  S4P

  539 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Alicja Hałkiewicz

  539 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  S4P

  539 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  76 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Wyższa Szkoła Języków Obcych

  22 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twój Lekarz (w Poznaniu)

  37 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Święty Marcin

  53 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Uniwersytet Ekonomiczny

  58 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Romana Maciejewskiego

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.