Oferta sprzedaży działki 749m2 Gdańsk Tadeusza Rejtana

Cena na tle rynku

37,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 137 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta

1402 zł/m²

Mediana okolicy

1020 zł/m²

Połowa ofert

0,5–1,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Ratajczak Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w centrum Gdańska (Śródmieście), przy ul. Tadeusza Rejtana. Nieruchomość ma powierzchnię 749 m² (0,0749 ha) i regularny, ustawny kształt prostokąta o wymiarach około 25 x 30 m, co daje duże możliwości jej zagospodarowania. Działka: ogrodzona posiada bezpośredni dojazd asfaltowy z każdej strony w pełni uzbrojona (prąd, woda, gaz, kanalizacja) Teren jest płaski i niepodmokły, co zostało potwierdzone badaniami geologicznymi. Dla nieruchomości wydano: warunki zabudowy gotowy projekt budynku Możliwa zabudowa: budynek wielorodzinny do 3 kondygnacji (z możliwością zwiększenia do 4 kondygnacji) maksymalna wysokość: 13 m wskaźnik zabudowy: do 30% powierzchni działki dach: dwuspadowy lub mansardowy Lokalizacja to duży atut — działka znajduje się ok. 2 km od Starego Miasta, w obecnie rewitalizowanej części Gdańska. W najbliższym otoczeniu znajdują się: zabudowa mieszkaniowa i usługowa szkoła, przedszkole, sklepy urzędy, gastronomia, poczta planowana infrastruktura drogowa (nowa estakada) Potencjalne zastosowanie działki Ta nieruchomość daje kilka bardzo ciekawych kierunków inwestycyjnych: 1. Mały budynek wielorodzinny -> kameralny blok mieszkalny (np. 8-16 mieszkań) apartamenty inwestycyjne na wynajem mikroapartamenty dla studentów lub pracowników 2. Zabudowa bliźniacza lub szeregowa -> 2-4 segmenty premium w centrum miasta inwestycja deweloperska o podwyższonym standardzie 3. Projekt mixed-use (mieszkalno-usługowy) Dzięki lokalizacji przy ulicy -> parter usługowy (np. gabinety, biura, mała gastronomia) wyższe kondygnacje mieszkalne 4. Inwestycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy Bliskość centrum = potencjał na -> wynajem dla turystów wynajem pracowniczy / korporacyjny Ta działka najlepiej pasuje do: Małego lub średniego dewelopera, który chce zrealizować szybki projekt w centrum miasta bez długiego procesu administracyjnego (bo są już wydane warunki zabudowy). Inwestora prywatnego / grupy inwestorskiej Pod budowę: apartamentów na wynajem projektu typu „buy-to-let” Firmy szukającej siedziby + dochodu Możliwość połączenia funkcji: biuro + wynajem mieszkań Inwestora długoterminowego Ze względu na: rozwój dzielnicy rewitalizację okolicy rosnące ceny w centrum Gdańska Podsumowanie To rzadka oferta działki w centrum Gdańska z gotową ścieżką inwestycyjną (WZ + projekt). Największą wartością jest połączenie: lokalizacji gotowości inwestycyjnej elastyczności zabudowy Zapraszamy do kontaktu i na prezentację działki. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.