SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Działka 635m2 Gdańsk ul. Czereśniowa

Czereśniowa, Ujeścisko, Gdańsk, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 1 402 zł/m²
Mediana okolicy: 1 004 zł/m²; ta oferta: +39,7%
Podobne oferty: 111; działki 500–1000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 635 m² (Ujeścisko, Gdańsk) kosztuje 1 402 zł za m² — 39,7% więcej niż mediana 1 004 zł za m² dla 111 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 40% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 1402 zł/m²
Mediana okolicy: 1004 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Kanalizacjatak

Wodatak

Opis

Zalety: - 5 km do centrum Gdańska, - szybki wylot na obwodnicę Trójmiasta - dojazd drogą asfaltową Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną położoną w Gdańsku przy ulicy Czereśniowej 38. Cena 890 000 PLN. Nieruchomość: Działka nr 433/2 oraz 433/1 ,obręb 063, o powierzchni 635 m2 , mocno nasłoneczniona. Płaski teren o równomiernym prostokątnym kształcie. Przylegająca bezpośrednio do ulicy. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona, jako M 23 - zabudowa mieszkaniowa, sczególy w § 17. KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 009-M23 MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ZABORNIA REJON ULIC CEDROWEJ I CZEREŚNIOWEJ W MIEŚCIE GDAŃSKU O NUMERZE EWIDENCYJNYM: 1849 https://baw.bip.gdansk.pl/UrzadMiejskiwGdansku/document/539034/Uchwa%C5%82a-XIII_258_19 Działka uzbrojona w instalację wodno- kanalizacyjną oraz światłowód, w zasięgu nieruchomości znajduje się sieć energetyczna. Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą wolną od obciążeń. W bezpośrednim sąsiedztwie kameralne osiedla mieszkaniowe oraz domy jednorodzinne. Dla zdecydowanego klienta cena do negocjacji. Zapraszam na prezentacje SIMDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika 26336 - polisa OC Pośrednika na kwotę 25 000 EUR w S.T.U. ERGO HESTIA S.A., - współpraca z kancelarią notarialną Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji. Prezentacja nieruchomości wiąże się z podaniem danych osobowych (imię i nazwisko) oraz podpisaniem potwierdzenia wskazania adresu. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest SIMDOM NIERUCHOMOŚCI Jarosław Masłowski. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody SIMDOM NIERUCHOMOŚCI Jarosław Masłowski jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa SIMDOM NIERUCHOMOŚCI Jarosław Masłowski w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." SIMDOM NIERUCHOMOŚCI Maciej Świacki Ekspert ds. nieruchomości Tel. e-mail:

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

890 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl