SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Wyjątkowa działka inwestycyjna w Śródmieściu Gdańs

Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 1 365 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +36,5%
Podobne oferty: 100; działki 500–1000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 731 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 1 365 zł za m² — 36,5% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 100 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 37% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 1365 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 998 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 798 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Gaztak

Siłatak

Opis

Wyjątkowa działka inwestycyjna w Śródmieściu Gdańska – 750m od Forum! Szukasz idealnego miejsca na siedzibę firmy, butikowy obiekt hotelowy lub prestiżowy salon sprzedaży w samym sercu Gdańska? Na sprzedaż wyjątkowa działka komercyjno-usługowa o powierzchni 731 m², zlokalizowana w niezwykle prężnie rozwijającej się części Gdańska – Śródmieściu. To jedna z niewielu tak atrakcyjnych i świetnie skomunikowanych parceli dostępnych na rynku w tej okolicy. Działka gwarantuje doskonałą widoczność, prestiżowy adres oraz bezproblemowy dojazd dla Twoich klientów i pracowników. - Tylko 750 metrów od Centrum Handlowego "Forum” Gdańsk. - Zaledwie 650 metrów od stacji SKM Gdańsk Śródmieście (wygodne połączenie z całą Trójmiejską aglomeracją). - Krótki spacer (1,7 km) dzieli nieruchomość od gdańskiego Neptuna i historycznego Długiego Targu. - 1,8 km do Dworca Głównego PKP. SZEROKIE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE (MPZP) Teren jest objęty aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (nr planu 1753, karta 004-U33), co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny. Plan dopuszcza szeroki wachlarz działalności usługowej, w tym produkcję nieuciążliwą (wytwórczość). Nieruchomość idealnie nadaje się pod budowę: - Nowoczesnej siedziby firmy. - Butikowego obiektu hotelowego, hostelu lub aparthotelu. - Przychodni medycznej, kliniki medycyny estetycznej. - Salonu sprzedaży, showroomu lub sklepu. - Restauracji lub klimatycznego konceptu gastronomicznego. KLUCZOWE PARAMETRY ZABUDOWY: - Powierzchnia działki: 731 m² - Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 30% - Intensywność zabudowy: 0,8 (w tym do 0,5 dla kondygnacji nadziemnych – co pozwala na uzyskanie ok. 365 m² powierzchni nadziemnej i łącznie do 584 m² całkowitej) - Maksymalna wysokość zabudowy: do 11 m (ok. 3 kondygnacje) - Procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 30% MEDIA. Wszystkie niezbędne media potrzebne do rozpoczęcia inwestycji znajdują się bezpośrednio przy granicy działki: Prąd, Woda, Gaz, Kanalizacja. Oferta dostępna tylko w HANNA! Nieruchomości - Działamy dla Państwa od 1991 roku i doskonale znamy lokalne uwarunkowania rynku nieruchomości. Z przyjemnością pomożemy w całym procesie zakupu, uzyskaniu kredytu oraz załatwieniu formalności. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację w dogodnym terminie (również w weekend). Michał Raszeja tel. ; E-mail: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

998 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl