Działka ROD z drewnianym domkiem | Gdańsk Olszynka

Cena na tle rynku

34,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: działki do 500 m² · Gdańsk

Ta oferta

204 zł/m²

Mediana okolicy

311 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedaż prywatna, bez prowizji. Działka ROD z drewnianym domkiem | Gdańsk | Olszynka ul. Łanowa, ROD Motława Blisko centrum i przystanku autobusowego. Woda dostępna sezonowo, energia elektryczna dostępna przez cały rok. Na sprzedaż prawo do użytkowania działki ROD o powierzchni 279m² wraz z drewnianym domkiem, położonej na terenie ROD Motława w Gdańsku, przy ul. Łanowej 30. Bardzo dobra lokalizacja – blisko centrum Gdańska, a jednocześnie w spokojnym, zielonym otoczeniu. Brak szumu obwodnicy czy lotniska, na terenie tego ROD jest bardzo spokojnie cały czas. Co roku na wiosnę słychać żurawie, kukułkę i inne ptaki. Dodatkowym atutem jest fakt, że ROD Motława jako jeden z niewielu w Gdańsku (14/90 ogrodów ROD) nie jest w żadnych planach przeniesienia w miejsca bardziej oddalone w związku z rozbudową miasta http://www.pzdgdansk.pl/aktualnosc/2286-gdanski-ratusz-chce-przeniesc-poza-miasto-76-rod DZIAŁKA Działka ma powierzchnię 279 m², regularny, kwadratowy kształt i jest płaska, co znacznie ułatwia jej zagospodarowanie. Do działki doprowadzone są: - całoroczna energia elektryczna w domku (działka posiada własny licznik rozliczany przez ROD) - woda w narożniku działki dostępna poza okresem mrozów (kwiecień-listopad), - dodatkowo na działce znajduje się wc typu TOITOI. Dużym atutem jest możliwość bezpośredniego dojazdu samochodem do działki i miejsce parkingowe przygotowane na niej. Żeby nie zabierać sobie miejsca np. do gry w piłkę, można też parkować przed wjazdem na teren ogrodków (spory parking 130m piechotą). Kolejnym atutem jest wysoko prowadzony żywopłot dający poczucie bardzo dużej prywatności. Działka sąsiadująca z dwóch stron (ta z ponadstandardowym murowanym domem widocznym na zdjęciach) jest własnością dobrze sytuowanej osoby z drugiego końca Polski, która przyjeżdża zazwyczaj 1-2 razy w roku na 1-2 tygodnie. Na działce rosną m.in. solidna ok. 5 metrowa czereśnia dające dużo mega smacznych owoców w lipcu!, śliwka węgierka, morwa, borówki, maliny, winogrona, czarna porzeczka, róże, bez, dwie sosny dające cień w letnie dni, duża leszczyna. I dużo zadbanej trawy do wylegiwania się i gier z dziećmi :) (zdjęcia owoców wszystkie z tego sezonu, nie zrobiłem tylko czereśni, skupiłem się na jedzeniu.. ale zaręczam, że smaczne i obfite :) W związku z dość niskim poziomem gruntu (Żuławy) jest też wykonane odwodnienie w postaci niedużych rowów z dwóch stron - na wiosne wypełnia się wodą, ale kwiecień-maj jest już suche aż do zimy. Za to ziemia bardzo żyzna. Na terenie działki przygotowane miejsce z płytkami pod palenisko. Jest również kompostownik (drewniany oraz mniejszy plastikowy). DOMEK Domek ma około 10 lat. Jest wykonany z drewna z dodatkową izolacją z płyt wiórowych. Deski są bardzo zdrowe, choć wkrótce będą wymagać odnowienia Drewnochronem z zewnątrz (malowane 5-6lat temu). Na dachu papa kładzona nowa w roku 2024. Do odmalowania wiatrownice. Do odmalowania również brama wjazdowa na działkę. Oprócz wspomnianego odnowienia zabezpieczenia desek oraz bramy wjazdowej, nie ma nic do bieżącego odnowienia. Domek jest jednoizbowy o powierzchni 12m2 plus 8m2 zadaszony taras od zachodniej strony. W środku nieco mebli (kanapa, meble kuchenne, szafa na narzędzia). Domek jest suchy, umiejscowiony na trylinkach celem odizolowania od gleby. Stół znajdujący się na tarasie, narzędzia, grill, skrzynia, drewno nie wchodzą w zakres sprzedaży. LOKALIZACJA I MPZP Dodatkowym atutem lokalizacji jest objęcie terenu ROD miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), w którym został on przeznaczony pod ogrody działkowe. Jest to istotny atut, ponieważ wiele terenów ROD w Gdańsku nie jest objętych MPZP i w konsekwencji działki mogą zostać przeniesione bez prawa rekompensaty. INFORMACJA PRAWNA Działka znajduje się na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego (ROD) i podlega przepisom ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych oraz regulaminowi właściwego ROD. Zakup możliwy dla mieszkańców Trójmiasta (lub poprzez nich, do ustalenia z Zarządem ROD). Działka przeznaczona jest do celów rekreacyjnych, wypoczynkowych i ogrodniczych. Można z niej korzystać przez cały rok, niezależnie od pory roku, w tym również nocować. Zgodnie z obowiązującymi przepisami działka nie może jednak służyć do stałego zamieszkiwania ani do prowadzenia działalności gospodarczej lub innej działalności zarobkowej. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Cena: 57 000zł.