Działka ROD z murowanym domkiem. Gdańsk - świetna lokalizacja.

Cena na tle rynku

31,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: działki do 500 m² · Gdańsk

Ta oferta

213 zł/m²

Mediana okolicy

311 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

0% prowizji dla kupującego. Działka ROD z murowanym domkiem | Gdańsk | świetna lokalizacja Blisko centrum. Woda i energia elektryczna dostępne przez cały rok. Na sprzedaż prawo do działki ROD o powierzchni 414 m² wraz z murowanym domkiem, położonej na terenie ROD im. Stefana Żeromskiego w Gdańsku, przy ul. Modrej. Bardzo dobra lokalizacja – blisko centrum Gdańska, a jednocześnie w spokojnym, zielonym otoczeniu. Działka daje duże możliwości własnej aranżacji i jest idealnym miejscem do wypoczynku, rekreacji oraz realizacji własnych pomysłów. DZIAŁKA Działka ma powierzchnię 414 m², regularny, prostokątny kształt i jest płaska, co znacznie ułatwia jej zagospodarowanie. Do działki doprowadzone są: - całoroczna energia elektryczna, - całoroczny wodociąg, - dodatkowo na działce znajduje się własna studnia, - szambo o pojemności 10 m³. Dużym atutem jest możliwość bezpośredniego dojazdu samochodem do działki. Na działce rosną m.in. dwie brzozy, orzech włoski oraz leszczyna. Pozostała część terenu daje szerokie możliwości zagospodarowania według własnego pomysłu – jako ogród, teren rekreacyjny, miejsce na taras czy przestrzeń do wypoczynku. DOMEK Domek został wybudowany w 2005 roku. Jest wykonany z cegły, a pomiędzy warstwami muru zastosowano izolację. Na parterze znajdują się: - pokój dzienny o powierzchni ok. 20 m², - oddzielne pomieszczenie o powierzchni ok. 4,5 m², które można przeznaczyć na kuchnię, - oddzielne pomieszczenie o powierzchni ok. 2,8 m², przewidziane na łazienkę z WC. W pomieszczeniu łazienkowym znajduje się już toaleta podłączona do instalacji wodnej oraz szamba. Na parterze wykonano wylewkę betonową. Zamontowane są okna PCV. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni po podłodze ok. 20 m² i wysokości do ok. 1,8 m. Poddasze jest ocieplone wełną mineralną i posiada balkon. Strop wykonano z drewnianych belek i płyt OSB. Do domku doprowadzona jest energia elektryczna. Działka posiada własny licznik. Domek jest suchy i ciepły. Wymaga dokończenia prac wykończeniowych wewnątrz, co daje nowemu użytkownikowi możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu. LOKALIZACJA I MPZP Dodatkowym atutem lokalizacji jest objęcie terenu ROD miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), w którym został on przeznaczony pod ogrody działkowe. Daje to większą stabilność i przewidywalność otoczenia – zgodnie z obowiązującym planem podstawowym przeznaczeniem terenu, na którym znajduje się działka, są ogrody działkowe. Jest to istotny atut, ponieważ wiele terenów ROD w Gdańsku nie jest objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. INFORMACJA PRAWNA Nabycie prawa do działki ROD przez cudzoziemców, również spoza Unii Europejskiej nie wymaga uzyskania zezwolenia MSWiA. Działka znajduje się na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego (ROD) i podlega przepisom ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych oraz regulaminowi właściwego ROD. Działka przeznaczona jest do celów rekreacyjnych, wypoczynkowych i ogrodniczych. Można z niej korzystać przez cały rok, niezależnie od pory roku, w tym również nocować. Zgodnie z obowiązującymi przepisami działka nie może jednak służyć do stałego zamieszkiwania ani do prowadzenia działalności gospodarczej lub innej działalności zarobkowej. Cena: 88 000 zł. Bez prowizji biura nieruchomości. Kontakt: +48 Zapraszamy do obejrzenia działki w dogodnym dla Państwa terminie, również w weekendy. BALTIC PRIME NIERUCHOMOŚCI Zapewniamy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji. Posiadamy licencję zawodową PFRN oraz obowiązkowe ubezpieczenie OC pośrednika w obrocie nieruchomościami. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.