Działka siedliskowa na Wyspie Sobieszewskiej | 3377 m²

Opis

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę siedliskową położoną przy ulicy Przegalińskiej w Gdańsku, na Wyspie Sobieszewskiej. Sąsiedztwo Martwej Wisły, otwarte przestrzenie i kameralna zabudowa tworzą wyjątkowe otoczenie dla osób ceniących spokój oraz bliskość natury. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: · lokalizacja na Wyspie Sobieszewskiej, przy ul. Przegalińskiej, · powierzchnia 3377 m², · kształt zbliżony do prostokąta, wymiary około 60 × 55 m, · woda i prąd w drodze przed działką, · teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, · sąsiedztwo Martwej Wisły oraz rozległych terenów zielonych, · możliwość zakupu również sąsiedniej działki, NIERUCHOMOŚĆ: Działka nr 206/10, obręb 0141 Komary, o powierzchni 3377 m². Regularny kształt i wymiary około 60 × 55 m pozwalają zaplanować zagospodarowanie terenu zgodnie z ustaleniami planu miejscowego. Nieruchomość położona jest przy ulicy Przegalińskiej, w otoczeniu pól i istniejącej zabudowy siedliskowej. Po drugiej stronie ulicy znajduje się Martwa Wisła, która nadaje temu miejscu szczególny klimat. To spokojniejsza część wyspy, z otwartymi widokami i przestrzenią wokół. MEDIA: · woda - w drodze przed działką, · prąd - w drodze przed działką, MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Działka objęta jest MPZP nr 2402, oznaczenie terenu 194-11: Rolnictwo — tereny rolnicze i osadnicze. Najważniejsze ustalenia planu: - dopuszczalna wysokość zabudowy do 10 m, - budynki niepodpiwniczone, - nowe siedliska mogą być lokalizowane w sąsiedztwie istniejących oraz w pasie przylegającym do ulic i dróg publicznych, - charakter zabudowy powinien nawiązywać do tradycyjnej lokalnej architektury, - obowiązuje nadrzędność gospodarki rolnej nad innymi funkcjami, - wyklucza się realizację inwestycji, których funkcje nie są bezpośrednio związane z gospodarką rolną, Możliwość realizacji konkretnego zamierzenia wymaga uwzględnienia pełnych zapisów planu oraz przepisów dotyczących zabudowy zagrodowej. LOKALIZACJA: Wyspa Sobieszewska to nadmorska część Gdańska, ceniona za plaże, lasy i naturalny krajobraz. To miejsce sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i odpoczynkowi na świeżym powietrzu. Ulica Przegalińska pozwala odkryć jej spokojniejsze oblicze - z sąsiedztwem rzeki, otwartymi przestrzeniami i luźną zabudową. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków wyspy, a jednocześnie pozostać w granicach Gdańska. DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ: Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki nr 206/9 o powierzchni 3548 m². To opcja warta rozważenia np. przez członków rodziny lub znajomych, którzy poszukują dwóch działek obok siebie i chcieliby realizować swoje plany po sąsiedzku, zgodnie z przeznaczeniem terenu. Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów dotyczących sąsiedniej działki oraz możliwości zakupu obu nieruchomości. Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości i poznania jej otoczenia. Zadzwoń i umów się na prezentację - chętnie pokażę działkę na miejscu i odpowiem na pytania. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Opiekun oferty: Alicja Kaiser tel.+48 503 625 265 e-mail: a.kaiser@freedom-nieruchomosci.pl Przy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod kontem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną,

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Komary 02

  4 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 88

  2,5 km

• Park

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Prawy Brzeg Wisły

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Cedry Małe

  4,9 km

• Uczelnia

  Stacja Ornitologiczna Muzeum i Instytutu Zoologii PAN

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.