SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowa, Gdańsk Osowa/ul Wenus/Sprzedaż

Wenus, Osowa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 2038 m²
Cena za metr: 466 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 466 zł/m²
Mediana okolicy: 814 zł/m²; ta oferta: −42,7%
Podobne oferty: 54; działki 1500–3000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 038 m² (Osowa, Gdańsk) kosztuje 466 zł za m² — 42,7% mniej niż mediana 814 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

42,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 466 zł/m²
Mediana okolicy: 814 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 33 im. Stefana Banacha w Gdańsku
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki62 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 038 m²

Pow. działki2 038 m²

Szerokość działki33 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Opis

Atrakcyjna działka budowlano-usługowa w Gdańsku Osowej na ul. Wenus - idealna pod inwestycję oraz działalność usługową. Prezentujemy wyjątkową działkę położoną w spokojnej, rozwijającej się części Gdańska - dzielnicy Osowa. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących realizację projektu łączącego funkcję mieszkaniową z nieuciążliwą działalnością usługową.Charakterystyka działkiNieruchomość ma kształt regularnego prostokąta o przybliżonych wymiarach 33 m × 62 m, co zapewnia dużą swobodę planowania zabudowy. Wszystkie media - prąd, woda, gaz oraz kanalizacja - znajdują się w drodze dojazdowej bezpośrednio przy działce, co znacząco ułatwia przyszłą inwestycję.Przeznaczenie terenuDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się w strefie 31 - zabudowa jednorodzinna i usługi. Plan dopuszcza realizację budynków mieszkalnych oraz usługowych - bez określania proporcji pomiędzy obiema funkcjami.Otwiera to możliwość m.in. stworzenia:- siedziby firmy prowadzącej cichą, nieuciążliwą działalność,- biur lub obiektów usługowych- domu opieki lub domu pogodnej starości,- komfortowego domu jednorodzinnego z częścią usługową.Parametry zabudowy (zgodnie z MPZP)Maksymalna intensywność zabudowy: 0,4Minimalna powierzchnia działki przy nowym podziale: 800 m²Maksymalna wysokość budynku: 11 m (do kalenicy głównej, mierzone od naturalnej warstwicy przy wejściu)Dopuszczalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działkiDlaczego warto?To świetna propozycja dla osób poszukujących terenu o dużym potencjale inwestycyjnym, w kameralnej części miasta, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. Szczegółowe informacje dotyczące zapisów planu zagospodarowania przestrzennego chętnie przekażemy w biurze. Zapraszamy do kontaktu. _KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: