SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Kompleks działek budowlanych w Baniosze

Sportowa, Piaseczynski, Baniocha, mazowieckie

Powierzchnia: 3539 m²
Cena za metr: 439 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 439 zł/m²
Mediana okolicy: 276 zł/m²; ta oferta: +59,3%
Podobne oferty: 214; działki 3000–10000 m² · powiat piaseczyński
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 539 m² (Piaseczynski, Baniocha) kosztuje 439 zł za m² — 59,3% więcej niż mediana 276 zł za m² dla 214 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat piaseczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 59% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

59,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 214 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta: 439 zł/m²
Mediana okolicy: 276 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 553 621 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 243 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa w Baniosze
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Baniocha-Szkoła 03
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Baniosze
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Przy Biedronce
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Filia SPZOZ w Baniosze
330 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki50 m

GminaGóra Kalwaria

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita3 539 m²

Pow. działki3 539 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki72 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż działka budowlana 3539 m² w miejscowości Baniocha, gm. Góra Kalwaria, powiat piaseczyński, Działka ma kształt, przypominajacy prostokąt, a teren jest płaski, suchy i niezadrzewiony, idealny pod zabudowę jednorodzinną lub rekreacyjną. Do każdej działki zapewniony jest dojazd przez wytyczoną drogę wewnętrzną.Media i infrastruktura:Prąd - w drodze przy działkach,Woda - wodociąg gminny dostępny przy działkach,Kanalizacja - dostępne jest przyłącze w drodze wewnętrznej,Gaz - dostępny przy drodze głównej, Internet / Światłowód - możliwość podłączenia LTE lub światłowodu od lokalnych dostawcówPrzeznaczenie:Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaGrunty sklasyfikowane jako IVb i V, co ułatwia uzyskanie pozwolenia na budowęTeren objęty planem miejscowym - brak formalnych przeszkód inwestycyjnychLokalizacja:25 km od centrum Warszawy9 km od Piasecznaszybki dojazd do drogi krajowej DK79w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna oraz tereny zieloneblisko sklepy, szkoła, przystanek autobusowyWalory przyrodnicze i krajobrazowe:Bezpośrednie sąsiedztwo lasu pod ochroną - idealne na spacery i rekreacjęSąsiadujące stawy na obszarze Natura 2000 - gwarancja zachowania widoków i ciszy, brak ryzyka przyszłej zabudowy w sąsiedztwiePosiadamy rownież działki o innych parametrach w tej lokalizacji: 11 działek po 2 500m21 działka 4 541m22 działki 2 580 m2Zapraszamy do kontaktu !Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.